房地產物業管理公司消防監控中心管理制度及值班制度.doc
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房地產物業管理公司消防監控中心管理制度及值班制度.doc
1、一、消防監控中心管理制度消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制；控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責任心，能熟練操作設備；控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動操作檢查；消防控制中心的設備外觀不附有灰塵為合格；控制中心的設備出現故障，當班人員無法排除時，應第一時間報告消防主管，聯系技術人員前往維修；控制中心出現報警信號，首先打電話至報警部位查明真假情況，如若誤報，立即消除；如發現異常情況或火警，先通知值班保安員，同時報告管理處主任。事故處理完畢后，填寫信號發生的時間、地點、真假、結論等記錄。每班當值人員都要填寫控制設備的運行記錄，運行過程中發現誤報時應填寫其時間、地點等，以方便
2、查明原因；控制中心的記錄材料屬設備檔案資料，應長期保存；消防監控系統在正常情況下應處于自動狀態，每半月進行一次自動、手動的操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態，并將檢查結果記錄在水電、消防值班記錄表中；10. 消防設備出現故障時，值班員應填寫設備維修申報單，立即通知機電運行部維修人員進行維修。11. 消防監控中心內的電話屬專用報警聯系電話，任何人不得占用，影響消防聯絡；12. 消防監控中心內嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆等危險品，消防監控中心內應備有便攜式滅火器和常用滅火器械；13. 嚴禁外來人員進入消防監控中心，如因工作需要必須經消防主管批準。二、消防值班制度消防值班實行24小時值班制度；凡在值班崗位工作的員工，必須堅守崗位，嚴禁脫崗；發生火警、火災警報時，迅速按報警程序報警；值班過程中發現的問題要立即解決，不得延誤；嚴格遵守各項規章及各項操作規程，因違反規程引起的一切后果，其責任均由值班人員自負；當接班時間已到，但接班人尚未來時，不得離崗；每天值班情況要逐項認真記錄，交接雙方共同簽字。 碧桂花城物業服務中心
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