西寧市商業地產城市綜合體項目整合營銷推廣提案方案（216頁）.pptx
-
資源ID：381687
資源大?。?span id="bywad6t" class="font-tahoma">42.73MB
全文頁數：216頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
西寧市商業地產城市綜合體項目整合營銷推廣提案方案（216頁）.pptx
1、四問！Q1、形象認知層面混淆：商業巷，只是巷商業巷項目立于西寧傳統商業巷地塊，老商業巷是西寧市傳統商業街，從城市認知角度已經根深蒂固。而力盟集團商業巷項目取巧原址地名，從城市客群反應來看，大多人群并沒有將商業巷當成城市綜合體理解，而是理解為舊商業巷改造的商業街。Q2、商業巷一期，運營不佳：檔次偏低，人氣差商業巷一期已經全面進入開業運營階段，根據市場反應來看，除美食街等日常消費場所經營狀況還算良好外，其余品牌無論從品牌檔次，及市場關注度來說都沒有達到預期的運營效果。大眾反應商業消費水平屬于中偏下。Q3、商業巷是綜合體：后期業態疊加，很復雜本案為綜合體項目規劃，除已經進入銷售尾期的住宅產品外，一期
2、商業部分也處于運營之中。隨著工程進度的不斷推進，二期電影院、KTV，以及后期寫字樓、酒店等產品將不斷進駐。多業疊加將全面詮釋西寧新時代的大城市綜合體生活。但是，從目前的項目推廣認知層面來看，“商業巷”只是商業的認知很嚴重，并沒有樹立完整的城市綜合體形象！Q4、商業巷文化商業定位不準確游青海湖，拜塔爾寺，逛商業巷！始終是本案的推廣標語，以旅游目的地式的定義推廣，全面采用“河湟文化”復興的商業定位，就目前的推廣階段來看，是不夠準確的。在本案沒有進入全面交付，并且在運營層面沒有達到“消費目的地式”規模的情況下，過高的目標很難有市場說服力，我們應更接地氣，將商業巷所帶來的生活改觀作為當下階段的推廣重點
3、，而將“游青海湖，拜塔爾寺，逛商業巷”定義為本案后期運營階段的終極目標！任務總結1：本案在市場中整盤形象完全缺失，僅有商業部分認知。2：“商業巷”案名包容力不夠，不足以支撐綜合體整盤形象。3：“商業巷”市場整體認可度較低，亟需提升姿態。帶著任務我們開始今天的創意之旅PAPT1 ：整盤價值及定位PAPT2 ：商業姿態再升級PAPT3 ：VI整合展示PAPT4 ：推廣執行目錄整盤價值及定位PART.11、城市巡禮西寧是青海省的省會，是青藏高原第一大城市。典型的移民城市，多民族聚集、多宗教并存。西寧地處黃土高原與青藏高原、農業區與牧業區、漢文化與藏文化的三大結合部，是青藏高原人口唯一超過百萬的中心城市由于地處高原地區，西寧城市的城市建設腳步比起內陸發達區域仍處于落后狀態。從城市建筑面貌來看，仍有一定的上升空間，隨著海湖新區的建設及發展，大型的社區、地標性高層建筑逐漸起步。反觀主要城區的城市性仍然
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
