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2019敏捷金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位規(guī)劃及招商運(yùn)營(yíng)報(bào)告方案（54頁）.pptx

資源ID：381859 資源大小：7.81MB 全文頁數(shù)：54頁
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2019敏捷金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位規(guī)劃及招商運(yùn)營(yíng)報(bào)告方案（54頁）.pptx

1、金谷國(guó)際（組團(tuán)一）項(xiàng)目定位規(guī)劃分析及招商運(yùn)營(yíng)操作報(bào)告金谷國(guó)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)部2019.06.2821. 認(rèn)知項(xiàng)目可挖掘及整合的資源狀況2. 項(xiàng)目組圖一定位及規(guī)劃的初判，提出創(chuàng)新性的建議3. 明確組團(tuán)一實(shí)際招商運(yùn)營(yíng)操作策略通過本次報(bào)告，所要解決的重要問題：報(bào) 告前言項(xiàng)目（組團(tuán)一）是一座“現(xiàn)樓”，主體建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)定型，我們要做的是在不改變現(xiàn)有建筑規(guī)劃的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目定位進(jìn)行重新審視，即項(xiàng)目最合適做什么？3目錄u第一章項(xiàng)目/組團(tuán)二回顧 u第二章組團(tuán)一定位規(guī)劃分析 u第三章組團(tuán)一招商運(yùn)營(yíng)操作 4目錄u第一章項(xiàng)目組團(tuán)二回顧 u第二章組團(tuán)一定位規(guī)劃分析 u第三章組團(tuán)一招商運(yùn)營(yíng)操作回顧組團(tuán)二組

2、團(tuán)二可租面積34563.52，自2016年中旬啟動(dòng)招商起到運(yùn)營(yíng)至今(2019.4.10)，累計(jì)完成合同簽訂面積32808.43，累計(jì)完成可出租出租面積的達(dá)95.32%；累計(jì)收鋪面積共31859.47，交付率達(dá)92.18%；累計(jì)營(yíng)業(yè)面積共25751.38，營(yíng)業(yè)率達(dá)74.5%；累計(jì)每月人流量約10620人次、每月車流量約7600車次；組團(tuán)二成功案例，組團(tuán)一胸有成竹56五金國(guó)際展貿(mào)中心五金交易中心服務(wù)配套中心+悅生活五金國(guó)際商貿(mào)中心：打造展銷以及貿(mào)易平臺(tái)，引入行業(yè)總部以及電子商務(wù)平臺(tái)，滿足品牌展示、會(huì)展博覽以及產(chǎn)業(yè)宣傳需求；五金交易中心：突顯創(chuàng)意辦公企業(yè)進(jìn)駐，附加酒店以及創(chuàng)客公寓服務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)新提供

3、平臺(tái)支持；配套服務(wù)中心：提供金融、物流、商會(huì)對(duì)接以及員工生活等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈無縫對(duì)接。金谷國(guó)際五金交易中心項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約9.7萬平方米，總建筑面積約53.42萬平方米，是集商業(yè)、寫字樓、公寓、住宅等多樣、復(fù)合功能產(chǎn)品于一體的商住綜合體項(xiàng)目。位于佛山市禪城區(qū)汾江北路與海五路（建設(shè)中）交匯處，臨近謝疊立交，對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的提升起較大推動(dòng)作用整體規(guī)劃7目錄u第一章項(xiàng)目組團(tuán)二回顧 u第二章組團(tuán)一定位規(guī)劃分析 01.項(xiàng)目定位規(guī)劃02.市場(chǎng)調(diào)研分析03.宏觀市場(chǎng)分析 u第三章組團(tuán)一招商運(yùn)營(yíng)操作 8敏捷泛五金展貿(mào)中心以品牌展示貿(mào)易為主，兼具零售及服務(wù)配套功能的現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)MALL組團(tuán)一定位組團(tuán)一推廣定位是-禪城北門戶/前店后廠/泛五金硅谷9思考一項(xiàng)目組團(tuán)一核心價(jià)值提煉？市場(chǎng)占位思考二如何提升商戶進(jìn)駐項(xiàng)目的信心？市場(chǎng)占位Q. 以五金為主線和傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行區(qū)隔，產(chǎn)業(yè)升級(jí)環(huán)境，提煉項(xiàng)目

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