房地產報建流程1352363656(8頁).doc
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房地產報建流程1352363656(8頁).doc
1、房地產報建流程房地產報建流程建設工程項目報建辦事指南序號項目名稱審批程序申報材料承諾時限收費標準1選址意見書1.受理2.勘察3.審批4.發證1.申請 1 份（屬轉讓土地的附合同 1 份），經主管部門批準的項目建議書 1 份或其它上報計劃文件 1 份；2.原址改變本單位土地用地性質的提交土地權屬證件復印件 1份。11 個工作日免費2提供規劃設計條件1.受理2.辦理1.申請 1 份；2.立項文件 1 份；3.500 分之一或 1000 分之一現狀地形圖 5 份。3 個工作日3總圖審查1.受理2.審批1.申請 1 份；2.總平面圖 2 份；3.征地綠線圖 1 份；5 個工作日免費4建設用地規劃許可證
2、1.受理2.審批3.發證1.選址意見書；2.立項文件 1 份；3.總平面圖 1 份（蓋規劃、消防審核章）。2 個工作日免費5畫建筑紅線（單幢、臨時）1.受理2.勘察3.審批1.申請 1 份；2.立項文件 1 份（10 萬元以上）10 萬元以.下主管部門簽字；3.500 分之一現狀地形圖 4 份；4.國土使用證 1 份（復印件）。4 個工作日免費6工程報建1.受理2 審批1.項目立項文件；2 銀行資信證明。即辦免費7初設審查1.受理2.審查3.批復1.申請 1 份；2.立項批復 1 份；3.初步設計文件 4 套，需會審的 6 套（蓋有消防審核章）；4.總平面圖或建筑紅線圖 1 份（加蓋規劃、消防
3、審核章）；5.涉及環保部門的審查意見；6.巖土工程詳勘報告 4 套（大型初設）；7.國土使用證（復印件）1 份。1 一般項目不超過 7 個工作日；2 需要組織初步設計會審的項目不超過 15 個工作日。免費 （如需會審的大型初設審查，專家咨詢費由建設方直接支付專家）序號項目名稱審批程序申報材料承諾時限收費標準8復核施工圖1.受理2.審核1.1000 平方米以上項目：（1）施工圖 8 套（加蓋咨詢部設計審查專用章、消防審核章）；（2）總平面圖或紅線圖 1 份（加蓋規劃、消防審核章）；（3）初步設計文件 1 套（已審查）；（4）初設批復 1 份；（5）巖土工程勘查報告 1 套；（6）消防審批意見書 1 份；（7）涉及環保的應有部門審查意見；（8）凈化池設計或沼氣辦意見；（9）咨詢部審查意見書及設計院修改意見；（10）初設會審的工程應有勘察、設計單位對初設審查意見的回執。2.1000 平方米以下：
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