房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊流程 (2)(8頁).doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊流程 (2)(8頁).doc
1、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊流程：一、公司名稱核準1、需要起多個名字以備查詢。2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。3、 公司查名材料： 股東身份證明原件、 股東簽署的 企業(yè)名稱預先核準申請書 、委托代理人身份證明。4、企業(yè)名稱核準時間：需 1 個工作日。5、企業(yè)名稱有效期：自取得名稱預先核準通知書后，名稱的有效期為半年;若半年內(nèi)沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。二、開戶驗資1、開設公司臨時驗資帳戶公司名稱被核準后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式打入臨時驗資帳戶。2、會計師事務所驗資會計師事務所依據(jù)銀行提供
2、的股東資金進入情況及公司注冊相關(guān)信息， 出具驗資報告。三、辦理工商登記（營業(yè)執(zhí)照）1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、企業(yè)名稱預先核準通知書、股東會決議、公司住所證明等。2、辦理工商登記所需時間：5 個工作日。3、辦理工商登記所需費用：營業(yè)執(zhí)照工本費 110 元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。四、刻章工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財務章。五、辦理組織機構(gòu)代碼登記1、所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。2、所需時間：1-5 個工作日，各地辦理組織機構(gòu)代碼的時間不一。3、所需費用：148 元人民幣。六、辦理稅務登記1、所需材
3、料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。2、所需時間：辦理稅務登記 2-3 個工作日。3、所需費用：20 元人民幣。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定：第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：(一)一級資質(zhì)：1、注冊資本不低于 5000 萬元;2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上;3、近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;4、連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%;5、上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)
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