房地產(chǎn)開發(fā)公司材料限價管理規(guī)范（2頁）.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司材料限價管理規(guī)范（2頁）.doc
1、工程材料設備限價管理規(guī)范工程材料設備限價管理規(guī)范 第一條第一條 目的目的 明確各類材料的價格確定依據(jù)，規(guī)范工程材料的成本管理，避免材料價格確 定的不及時、不規(guī)范對項目成本控制造成不良影響。 第二條第二條 范圍范圍 工程建設中所用材料 1. 甲供材料 2. 乙供甲控材料 3. 乙供材料 第三條第三條 材料價格確定程序材料價格確定程序 1. 甲供材料價格確定 1.1 10 萬元以上的甲供材料根據(jù)目標成本確定的限價，選擇材料廠商， 根據(jù)招 投標管理辦法實行，確定材料的合同價。 1.2 10 萬元以下的甲供材料的確定必須進行詢價。詢價單位原則上不得少于 3 家，詢價可通過電話、傳真等方式，并做好詢價記
2、錄。通過質量，價格比 選后簽訂合同，確定材料合同價。 2. 甲控乙供材料價格確定 2.1 甲控乙供材料的確定必須在施工前進行詢價。 2.2 詢價單位原則上不得少于 3 家，詢價可通過電話、傳真等方式，并做 好詢 價記錄。 2.3 通過質量，價格比選后甲方選定材料供應商及材料價格，該材料價為工程 結算價，并與施工單位確認無中準價乙供材料設備采購情況表，并作 為材料的結算價。 2.4 通過乙方與材料供應商簽訂采購合同。 3. 乙供材料價格確定 3.1 乙供材料的結算價格確定依據(jù)必須在施工合同中明確。一般分為： 3.1.1 材料中準價：材料價格按定額站每月發(fā)布的上海市造價信息的材料 中準價執(zhí)行。 3.1.2 合同固定價：對于特殊材料或市場變化較大的材料在施工招投標時予以 明確，一般在合同中表現(xiàn)為固定單價或固定總價形式。 3.1.3 無中準價的材料。 a. 基本以市場價為基礎，雙方協(xié)商確定材料的價格。 b. 若金額較大， 非常規(guī)性材料的采購， 需提前征得項目工程師的同意。 c. 若工程結算時，乙方要求以采購發(fā)票結算時，必須附無中準價乙 供材料設備采購情況表及材料發(fā)票原件，預算員根據(jù)材料市場信 息，審核采購情況表的內容，確定材料結算價。 第四條第四條 附件附件 無中準價乙供材料設備采購情況表 上海某某房地產(chǎn)有限公司 年六月一日 n 返回
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