1、1房地產局窗口辦事須知手冊房地產局窗口辦事須知手冊（房地產局窗口）窗口電話：0556-7186070辦理事項辦理事項 1 1：商品房預售許可：商品房預售許可是否行政許可項目：是否行政許可項目：是設定依據設定依據： 城市商品房預售管理辦法辦事程序：辦事程序：受理、審批、發證。申報資料申報資料：1、商品房預售許可申請表一式三份（原件）；2、身份證明（營業執照復印件，單位法定代表人及受托人身份證明復印件）； 3、開發企業資質等級證書（復印件，核原件）；4、立項批文（復印件，核原件）；5、 國有土地使用證或土地出讓證明文件（復印件，核原件）；6、 建設工程規劃許可證及定點圖（復印件，核原件）；7、建筑
2、工程施工許可證 （復印件，核原件）；8、按提供預售的商品房計算，投入工程建設的資金達到工程建設總投資的 25%以上資金證明（按施工合同支付的工程款收據） （復印件，核原件）；9、施工合同、施工進度和竣工交付日期說明（原件）；10、商品房預售方案（商品房位置、預售面積、樓盤表及附商品房總平面、分層分房平面圖并注明房號）（原件）；11、 房屋拆遷許可證及房屋拆遷明細表（復印件，核原件）；12、新建房屋白蟻預防證明 （復印件， 核原件） ； 13、 經物價部門核定的預售基準價格備案文件（原件）；14、前期物業管理相關備案手續證明（原件）。承諾時限：承諾時限：9 個工作日。收費項目：收費項目：不收費。
3、-辦理事項辦理事項 2 2：物業服務企業資質審批及到期換證（三級）：物業服務企業資質審批及到期換證（三級）是否行政許可項目：是否行政許可項目：是設定依據：設定依據：1、 物業管理條例 （國務院 379 號）2、 物業服務企業的資質管理辦法辦事程序：辦事程序：受理、審批、核發申報資料申報資料：1、物業服務企業資質申報表（一式三份，加蓋申報機構公章）；2、企業法人營業執照（復印件，核原件）；3、組織機構代碼證（復印件，核原件）；4、稅務登記證（復印件，核原件）；5、企業章程；6、驗資報告（復印件，核原件）；7、股東身份證明；8、資格證書（人數為十人以上，其中中級職稱不低于五人） （復印件，核原件）；9、勞動合同；10、協助管理好所接管小區計劃生育工作的承諾函。承諾時限：承諾時限：15 個工作日收費項目：收費項目：不收費-辦理事項辦理事項 3 3：房地產估價機構資質審批：房地產估價機構資質審批是
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