房地產開發公司材料認質認價管理辦法最新(4頁).doc
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房地產開發公司材料認質認價管理辦法最新(4頁).doc
1、1材料認質認價管理規定(試行)材料認質認價管理規定(試行)第一章第一章總則總則第一條第一條為規范本公司(含所屬分公司)認質認價作業程序,明確對施工單位提供的材料、設備的認質認價管理,特制訂本辦法。公司自行采購的材料、設備的操作作業不適用此規定。第二條第二條 無特殊原因(如搶險排危等應急工程)情況下,施工單位應在甲方確定材料、設備品牌、產地之后,根據材料、設備認質認價的適用范圍,按要求報項目部、運營中心認質認價。第三條第三條材料、設備認質、認價的適用范圍:必須是施工單位出資采購的,招標文件和合同約定需由運營中心、項目部認質認價的材料。第四條第四條材料、 設備認價主要方式包括: 市場詢價、 物價部
2、門審定價、競爭性比選等。第二章第二章部門構成部門構成第五條第五條 認質認價由招采部負責主管。項目部、工程部、預算部配合。所有工作向運營中心總監負責。第六條第六條 各項目部指派材料認價人員一名 (項目詢價員) , 協助運營中心招采部認價工作并認真填寫市場詢價記錄表 。第三章第三章部門職能職責部門職能職責2第六條第六條 項目部專業工程師單位:負責督促施工單位報送材料、設備的進場計劃并審核確認材料、設備是否滿足設計質量技術參數要求及數量。項目詢價員負責對項目所在地區的市場價格初步摸底,及市場詢價。項目經理可根據項目進度要求是否需要本次認價, 并確認所用材料質量及數量要求。第七條第七條 工程部:負責對
3、符合認質認價條件的材料、設備實施品牌、數量的管理。第八條第八條 招采部:負責審定材料、設備的價格、統籌管理及存檔;第九條第九條 預算部:負責對符合認質認價程序的材料、設備進入結算;第四章第四章 認質、認價基本原則認質、認價基本原則第十條第十條招標文件或施工合同約定(鋼筋、砼)需運營中心、項目部及時確認價格的材料、設備,施工單位提前一天上報項目部專業工程師;招標文件或施工合同約定(含暫估價、變更及洽商)需運營中心、項目部專業工程師確認價格的材料、 設備, 施工單位上報項目部專業工程師;第十一條第十一條 施工過程中因客觀原因(如設計變更、洽商等)變更采購材料規格、 品牌且按原招標文件或合同約定價格無法采購到滿足技術要求的材料、設備,施工單位需運營中心、項目部重新認質認價的,施工單位必須提交有效的樣品(或小樣) 、確版、封樣等程序來確定材料的規格尺3寸。第十二條第十二條 僅需確定品牌的材料、 設