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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法(7頁).doc

資源ID：382087 資源大小：49.02KB 全文頁數(shù)：7頁
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法(7頁).doc

1、關(guān)于征求內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法關(guān)于征求內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿）修改意見的函（征求意見稿）修改意見的函內(nèi)建房函2012125 號各盟市住房城鄉(xiāng)建設局（委）、房管局：為加強我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，我廳草擬了內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿），請各盟市根據(jù)各地實際情況提出修改意見，并于 2012 年 3 月 19日前上報自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿）（征求意見稿）第一條為加強我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，根據(jù)國務院、自治區(qū)城市房地產(chǎn)

2、開發(fā)經(jīng)營管理條例、建設部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體，企業(yè)名稱中應當體現(xiàn)“房地產(chǎn)開發(fā)”或者“置業(yè)”字樣。第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本辦法申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。第四條自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；旗縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級和暫定資質(zhì)。（一）一級資質(zhì)：1、注冊資本不低于 5000 萬

3、元；2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上；3、近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，其中商品住宅全裝修部分占 80%以上；4、連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%；5、在建商品住宅項目全部進行全裝修，向社會提供成品住宅；6、上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，其中商品住宅全裝修部分占 90%以上；7、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人；8、工程技術(shù)、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；10、項目手冊填報及時，數(shù)據(jù)準確無誤，信用等級必須為“優(yōu)”；11、未發(fā)生過重大工程

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