房產中介買賣業務流程圖(1頁).docx

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房產中介買賣業務流程圖(1頁).docx

1 / 2買賣業務流程客戶上游下游買方客戶，詢問客簽定出租出客戶信息錄入客戶戶詳細需求售委托協議賣家買家快速配單約看帶看房屋簽定看房確認書逼客戶下誠意金談判議價客戶付誠意金（總房價的 1%）簽定房地產購買意向書。寫清購買條件，留存客戶身份證復印件。有效期結束后，仍未按客戶條件跟房東談妥，誠意金方可退還價格談妥，誠意金轉為定金交給業主，通知客戶簽合同；收取該房屋產證原件并留存房主身份證復印件【也可其他方法操作須和營業經理協商】簽署公司買賣合同，同時確定傭金，收取全額傭金。進行首付款交接。【雙方協商】辦理貸款及過戶手續（詳細解釋間備注解釋）2 / 2制證完畢，買賣雙方交房，簽定物業交接單、結款通知單并結清剩余房款按買賣合同付款日期由我公司給付賣方部分房款