1、房地產(chǎn)房地產(chǎn)公司市場部工作流程公司市場部工作流程1.市場部管理結構圖2.管理目的:拓展市場、推介公司形象、包裝產(chǎn)品、樹立品牌3.市場部主要職能對公司意向開發(fā)項目進行市場調研及深度分析,并提供可行性建議。對公司開發(fā)模式及生產(chǎn)方向進行適時調整建議。廣泛市場調研,為公司把握市場脈動,提供第一手準確資料。項目整線推廣、包裝、營銷計劃的制訂及實施。公司品牌的建立、運營及維護。組織各相關部門(項目部、工程部、銷售部)進行項目可行性研究。4.市場部兼管職能:由總經(jīng)理(常務副總經(jīng)理)臨時指定的工作。5.市場部崗位職責5.1 市場部經(jīng)理廣泛開展市場調研,為公司把握市場脈動,提供第一手準確資料。對公司意向開發(fā)項目
2、進行市場調研及深度分析,并提供可行性建議。對公司開發(fā)模式及生產(chǎn)方向進行適時調整建議。收集市場情報撰寫市場調查報告,提交公司管理層。項目整合推廣、包裝、營銷計劃的制訂及實施。制定并控制資金計劃。維護良好媒體關系,整合外用資源、關系。公司品牌的建立、運營及維護。自地塊選擇、產(chǎn)品研發(fā)、景觀設計、規(guī)劃設計、設備配置、營銷推廣、交房等全過程實施相應的支持工作。協(xié)調各部門的關系,組織各相關部門(項目部、工程部、銷售部)進行項目可行性研究。確定學習方向,發(fā)揮核心部門的作用。完成領導交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關工作。主動履行修改、完善本崗位職責的義務。5.2 市場調研員對市場進行調研、 分析和
3、研究,建立并維護相應的資源信息庫,在項目周期的各個階段,為各部門提供全方位的、有效的市場信息。洞悉市場信息,分析區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況和明星樓盤基本情況,了解客戶動向和意見。參與新項目的籌劃,對項目可行性提出建議。收集客戶對設計的需求,向工程部提出有關規(guī)劃設計建議。跟蹤市場和行業(yè)發(fā)展趨勢,收集相關資料,建立并及時更新市場情報庫資料。和市場調研、推廣相關的其他工作。完成領導交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關工作。主動履行修改、完善本崗位職責的義務。5.3 平面設計師對部門經(jīng)理負責,完成上級下達的具體工作。根據(jù)項目需求,組織各類廣告宣傳制作;組織各類方案審批及定案會議。收集信息,提供策劃依據(jù)。具體跟進各類廣告制作及活動安排。跟進日常性宣傳制作,協(xié)助制定年度及階段性廣告計劃。協(xié)助公司網(wǎng)頁的編制及管理工作。完成領導交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關工作。主動履行修改、完善本崗位職責
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