1、一一房地產開發流程房地產開發流程競拍土地獲得畫樁位給釘樁條件，測繪院規劃局辦理建設用地規劃據此到地政部門辦理釘樁，成果給設計人許可證用地批準書,評估項目建設用地地價申請確定規劃設計條件凍結戶口并抄戶口,交納地價款,取得土地使用證按規劃設計條件征詢意見表到區配套部門征求意見地政部門審查安置方案、安置房規劃局審查后下規劃條件通知單發拆遷許可證委托進行規劃方案設計動遷會及拆遷安置到規劃局領設計方案送審書場地三通一平，領取房地產開發手冊規劃局審方案提出意見1.到園木局申請伐樹許可證2.了解線路情況與供電局運行班協商修改后送首規委審圖改造、移線方案3.煤氣、道路、上下水改路由首規委召開市政協調會4.到供
2、電局業擴處申請用電報表，做正式出市政會議紀要供電方案，申請臨時施工用電，委托施工。進行個體設計（大公共建筑首規委審查）領建筑工程規劃許可證出施工圖開節能證明運用“營銷策劃展示設計系統”到計委申請，列入到稅務局取稅單制作資料計劃（建委會簽）報價小組審查，領取內外銷到建委工程處領開工持年度計劃、稅單到區計、經委領許可證審批表投資許可證登記卡，登記并取得許可證建委、物價局下文批價運用“營銷策劃展示設計系統”“房地產銷售管理系統”銷售到市政部門蓋章，證明市政條件落實四源費繳納到開發辦市政處核實任務開發辦工程處同意招標填招標申請書并到市招標辦登記招標辦看現場運用“投資項目概預算系統”編制標底招標辦審查標
3、底開標會定合同，寫評標報告，發中標通知書招標辦蓋章同意施工單位質量總站受理市統計局市審查局審核市開發辦秘書同意施工質量監督落實任務資金來源，任處登記務來源及一切手續建委工程處同意開工，辦理開工許可證施工單位進場開始施工，小區紅線內市政報裝上下水、道路、煤氣、電、委托設計、施工1.小區內線1.通知區園1.按道路1. 到自來1.到熱力（自建鍋1.到煤氣公司路委托設林局綠化方案進水業務公司報爐房）報裝計辦行施工科報裝裝1.環保2.到規劃科定2.委托施工2.交綠化費2.市政辦委托線2.委托線局同線路方案3.配電室土3.綠化施工事處養路設計、路設計意鍋3.設計建工程驗路隊驗施工及3.施工及爐房4.看現場收收驗收驗收規劃5.施工4.設備安裝2.到市政位置6.業務科檢驗及驗收監理所2.委托同意接氣5.送電下水報設計7.憑通氣單到裝3.到勞動管網所辦固3.規劃設局報裝定資產轉移計4.環保局手續及通氣4.竣
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
