房地產(chǎn)檔案規(guī)范化管理研究(4頁).doc
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房地產(chǎn)檔案規(guī)范化管理研究(4頁).doc
1、房地產(chǎn)檔案規(guī)范化管理研究現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，隨之房地產(chǎn)檔案資料的種 類和數(shù)量不斷地增加，如果不能做好房地產(chǎn)檔案管理工作， 勢必會引發(fā)各種產(chǎn)權糾紛，為了保證公民以及房地產(chǎn)開發(fā)商 的合法權益，就必須加強房地產(chǎn)檔案的規(guī)范化管理。因此， 文章針對房地產(chǎn)檔案規(guī)范化管理的研究具有非常重要的現(xiàn) 實意義。房地產(chǎn)檔案管理職能定位不準確。現(xiàn)階段，我國房地 產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度非常快，房地產(chǎn)檔案資料的數(shù)量不斷地增加。 雖然，我國房產(chǎn)管理部門內(nèi)部職能劃分越來越細化，但是在 細分時并不重視管理職能的劃分，導致出現(xiàn)管理職能定位不 清、尺度把握不準等問題，難以發(fā)揮房產(chǎn)檔案管理部門應有 的價值。檔案管理人員素質(zhì)水平有待提高。隨
2、著數(shù)字化管理模 式的推廣和應用，對房地產(chǎn)檔案管理人員素質(zhì)水平的要求不 斷地提高，為了保證向客戶提供更加準確、高品質(zhì)的檔案信 息，不僅要求檔案管理人員具備良好的專業(yè)素質(zhì)，還需要涉 獵和掌握檔案管理各個方面的綜合知識。但是，通過對我國 現(xiàn)狀進行分析，我國房地產(chǎn)檔案管理人員這方面的能力相對 較低，綜合素質(zhì)水平有待提高。檔案利用程度相對較低。通過科學、合理的應用房地 產(chǎn)檔案，能夠給房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展注入新的活力，給社會公民以及房地產(chǎn)行業(yè)合法權益的維護提供可靠的保障，這就要 求創(chuàng)建一套科學、完善的房地產(chǎn)檔案，并對上述信息資源進行科學、有效地利用。通過對我國現(xiàn)狀進行分析，房地產(chǎn)檔 案資料的使用程度、開放程度
3、相對較低，檢察機關查閱相關 房產(chǎn)資料的難度相對較高，更不用說普通的人民群眾了。制定可行、科學以及統(tǒng)一的檔案管理規(guī)范。為了實現(xiàn) 房地產(chǎn)檔案的規(guī)范化管理，首先應該制定可行、科學以及統(tǒng) 一的檔案管理規(guī)范，具體做好以下方面：其一，加強對房地 產(chǎn)檔案規(guī)范的學習和研究，不斷地提高房地產(chǎn)檔案管理人員 的創(chuàng)新能力。其二，相關行政主管部門應該盡快地制定與實 施房地產(chǎn)權屬檔案管理實施辦法，在相關制度的約束下，不 斷地提高檔案管理的規(guī)范化和標準化。其三，制定每項業(yè)務 所需檔案的范圍，文件材料的規(guī)格、鑒定制度、保管期限以 及銷毀制度等，并且檔案管理人員必須嚴格地按照相關規(guī)范 和標準執(zhí)行，在接收檔案時必須按照上述規(guī)范進行保存，以 此保證檔案有據(jù)可查，不斷地實現(xiàn)房地產(chǎn)檔案的規(guī)范化、標 準化管理。強化對檔案管理人員的培訓和教育。必須加強對檔案管理人員的培訓和教育，具體包括兩個方面：其一，行政主 管部門以及檔案主管部門，
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