房地產建筑施工流程(土建施工流程)(4頁).doc
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房地產建筑施工流程(土建施工流程)(4頁).doc
1、房地產建筑施工流程（土建施工流程）房地產建筑施工流程（土建施工流程）一、概況：施工工序一、概況：施工工序施工準備場地平整臨時道路土方開挖打樁土方開挖墊層防水基礎鋼筋、 混凝土樓面屋面砌墻水電安裝門窗安裝內外墻裝飾外地坪、 園林景觀、圍墻驗收二、住宅進度排期（橫道圖）項目二、住宅進度排期（橫道圖）項目（井陘項目）主體施工二次結構門窗安裝抹灰水暖門廳樓梯及電梯前室公共部位貼磚外墻保溫及粉刷水電安裝室內粉刷三、土建施工流程三、土建施工流程不同的施工圖，施工工藝及標準將有所不同，此流程分析僅供參考、討論學習。1.墊層熟悉施工圖看規劃紅線復核水準點塔吊基礎施工(設集水溝)原始地貌標高測量保護定位樁塔吊(
2、報裝)安裝放開挖線技術交底機械挖土放線人工挖土平土測量樁頭標高并做好標記破樁頭大小應變檢測地槽驗收放線木工支模墊層砼拆模清理打墊層要注意的問題有：打墊層前要控制好模板的高度、 標高、 平面尺寸等， 土不能超挖， 也不能少挖。墊層砼來現場時或在過程中要抽查墊層砼的塌落度，和配合比單是否一樣。要留砼試塊、墊層砼配合比單以及石子、砂子的檢查復試報告等。砼在施工時，要觀察砼表面的平整度，不行叫施工單位刮尺刮平。打砼時，要考慮備用電源、備用振動棒等工具。澆砼時，監理一般要旁站的。2.基礎基礎柱定位放線技術交底木工支模承臺鋼筋綁扎承臺鋼筋電焊定位柱筋定位水電預埋基礎砼拆模清理基礎驗收土方回填3.外架搭設技
3、術交底外架硬化排水溝集水溝外架搭設硬質封閉掛安全網外架驗收4.主體主體柱定位放線技術交底柱筋綁扎抄水平(1 米關系線)水電預埋木工支模板筋綁扎水電預埋檢查(垂直、幾何尺寸、節點)砼澆注養護拆模清理彈建筑 1 米線砼強度檢測房屋沉降觀測人貨梯基礎人貨梯(報裝)安裝5.砌體砌體放線技術交底植筋植筋拉拔檢測反坎支模反坎砼砌底磚預制砼過梁和砼配塊砌加氣塊拉結筋安放檢查垂平度窗臺壓頂支模窗臺壓頂砼窗臺壓頂拆模砌預制砼配塊彈建筑 1 米線安放砼過梁頂砌安裝消防箱構造柱支模構造柱砼構造柱拆模清理6.抹灰（油漆）技術交底外墻掛鋼絲網濕水甩漿灰餅護角洞口交接門窗安裝濕水抹糙面灰抹面層灰養護貼磚勾縫清洗門窗打膠安裝玻璃一遍膩子二遍膩子打磨底漆一遍面漆二遍面漆零星收口水電安裝洞口吊洞油漆技術交底內墻掛鋼絲網濕水甩漿灰餅護角水電預埋補線槽門窗安裝濕水抹糙面灰抹面層灰養護彈建筑 1 米線門窗交接門窗收口清理門窗打膠
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