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房地產(chǎn)公司現(xiàn)場收方簽證管理流程(8頁).doc

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房地產(chǎn)公司現(xiàn)場收方簽證管理流程(8頁).doc

1、現(xiàn)場收方簽證管理流程攵方簽證流程所屬地產(chǎn)公司成本控制部成本控制部工程師參加成木控制部工程師-擬稿/審核成本控制部經(jīng)理部經(jīng)理審核/審批成本控制部內(nèi)業(yè)下發(fā)所屬地產(chǎn)公司工程部部所屬地產(chǎn)公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)所屬地產(chǎn)公司總經(jīng)理所屬公司印章管理員1.目的另外指派的工程系統(tǒng)人員一名參加工程部工程師組織并T參加收方蓋章王程認經(jīng)理審核7審批審核/審批審核/審批集定責(zé)最批據(jù)確權(quán)定審人根團的確終規(guī)范現(xiàn)場收方及現(xiàn)場收方簽證工作流程和審批權(quán)限,有效地控制工程成本,提高現(xiàn)場收方簽證的 魏率2.適用范圍適用于集團所屬公司所有工程項目的現(xiàn)場收方和現(xiàn)場收方簽證管理工作。3.術(shù)語和定義3.1現(xiàn)場收方簽證:是指對施工管理中發(fā)生的零星事

2、件的確認,例如:因設(shè)計變更引起的拆除、 地下障礙的清除遷移、現(xiàn)場簡易通道的搭建、臨時用工等。3.2現(xiàn)場收方:是指除設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)變更核定(洽商)及其它變更之外需按實計量 的工作內(nèi)容。4.職責(zé)4. 1 所屬地產(chǎn)公司總經(jīng)理:(1)網(wǎng)上審核大于 5萬元的現(xiàn)場收方和簽證;4. 2 所屬地產(chǎn)公司工程總監(jiān)或分管副總(1)網(wǎng)上審核大于 2萬元的現(xiàn)場收方和簽證;4. 3 所屬地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理和所屬地產(chǎn)公司成本控制部經(jīng)理(1)網(wǎng)上審核大于 0. 5 萬元的現(xiàn)場收方和簽證;4.4所屬地產(chǎn)公司工程部專業(yè)工程師;(1) 組織工程現(xiàn)場收方和簽證;(2) 審核所有的現(xiàn)場收方和簽證;4. 5 所屬地產(chǎn)公司成本控

3、制部專業(yè)工程師(1)參加所有的現(xiàn)場收方和簽證;(2) 審核所有的現(xiàn)場收方和簽證;(3) 發(fā)起監(jiān)控現(xiàn)場收方和簽證網(wǎng)上審簽;(4) 負責(zé)簽證單的編號、登記和臺帳建立;成本控制部內(nèi)業(yè)發(fā)放資料;(5) 復(fù)核簽證單的完成情況,并匯總分析,按月報送集團工程管理部。5. 流程說明5. 1現(xiàn)場收方簽證的主要類型包括:(1)工程承包合同內(nèi)、 外凡需要通過甲乙雙方共同在現(xiàn)場測量, 才能計算出實際工程量 (或工 作量、材料量、人工量、機械量等,下同)的工程內(nèi)容;(2) 以及設(shè)計修改、技術(shù)變更核定(洽商)、其它變更等工程內(nèi)容的實施情況(3) 發(fā)包單位在標(biāo)段范圍內(nèi)的各項零星借工;5. 2現(xiàn)場收方簽證的申請現(xiàn)場收方簽證的工作內(nèi)容,承包方應(yīng)在收方前 24 小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方工程部的相關(guān)工 程師。當(dāng)工程部工程師接到承包方提出的書面申請后根據(jù)申請內(nèi)容的估算金額,組織相關(guān)人員現(xiàn)場收 方5. 3現(xiàn)場收方簽證辦理程序(1


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