2019雅居樂溫江大平層項目推廣策略提報方案（176頁）.pdf
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2019雅居樂溫江大平層項目推廣策略提報方案（176頁）.pdf
1、雅居樂溫江項目推廣策略提報讓它更生動全成都都明白，安靜太久的土地，注定會在城市價值軸線上迎來一個巔峰之作他從來不屬于溫江，不屬于城西，他屬于全成都一塊地，震驚一座城毫無疑問，我們也很興奮開門見山直指項目核心問題超過超過20000/20000/的價格預期，如何植入客戶心智？的價格預期，如何植入客戶心智？品牌高端形象力不足，區域吸引力不強，產品是這兩者之后的故事驟然冷卻的市場，誰還要買房？驟然冷卻的市場，誰還要買房？看市場：投資退場。投機退場。恐慌退場。真實、迫切的改善需求，真正要生活在其中的！真實、迫切的改善需求，真正要生活在其中的！奇貨可居時，連挑剔的資格都沒有，但現在有了。奇貨可居時，連挑剔
2、的資格都沒有，但現在有了。有限的客戶 ，真實的需求。價值的硬碰價值的硬碰后續不存在高低價競爭，我們需要塑造優勢后續不存在高低價競爭，我們需要塑造優勢看形勢：成都拿證項目太集中，為平衡均價年底有大量低價房走量看到市場，面向市場，讓我們先聚焦看到市場，面向市場，讓我們先聚焦“注意力注意力”的四大維度：的四大維度：區域維度區域維度市場維度市場維度產品維度產品維度品牌維度品牌維度這是進入者的邏輯也以此開啟我們的策略目錄.目錄策略面執行面1：品牌維度2：城市維度3：人群維度4：產品維度目錄策略面執行面1 1：品牌維度：品牌維度2：城市維度3：人群維度4：產品維度不得不說，雅居樂品牌在華南乃至全國市場環境
3、下，很有競爭力“一生樂活”的品牌理念在市場，很有影響力但成都雅居樂，離“雅居樂”還很遠.2019年為城市高端系-雅府系首個作品的平穩著陸為城市影響力重塑的再次發聲為成都雅居樂能把雅居樂在全國的影響力根植這座城市成都雅居樂，必然著力品牌建設雅居樂品牌目標：1、進入成都市場高端開發商品牌頭部序列2、2019年雅府系首發成都，為品牌影響力賦能3、完成市場破局，雅居樂品牌與產品序列之于市場的期待感建設結論：雅居樂，需要一個強有力的高端品牌形象站位支撐溫江產品市場價格預期的同時也開啟雅居樂，在成都的高端動線品牌是進入者的第一步，也是我們眼鏡蛇，面對的第一個命題。曉知市場格局，洞察品牌內核高端市場高端市場綠城 龍湖融創 金茂中端市場中端市場萬科 保利 中海 恒大成都地產江湖成都地產江湖 市場格局現狀市場格局現狀萬科等千億級房企雖然在銷售規模上遙遙領先但在高端地產領域整個成都行業的高端產品序列卻被綠城、
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