2021瑞安塘下豪宅項目企劃推廣方案（137頁）.pdf
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2021瑞安塘下豪宅項目企劃推廣方案（137頁）.pdf
1、瑞安塘下項目企劃推廣方案CONTENT目目 錄錄0102項目整體定位價值解讀企劃推廣方案執行策略CONTENTPART 01PART 01項目整體定位價值解讀古人云:出謀者有三慮天時,地利,人和夫戰則缺一不可,戰必勝焉!天天 地地 人人時代城市人物本案從三個維度來解讀時運、國運、城運天天政策環境整體相對寬松，或將迎來較好出貨窗口期政策環境整體相對寬松，或將迎來較好出貨窗口期不限購，限價，首套房首付3成，利率上浮10%，二套房首付4成利率上浮20%，整體環境寬松為政策面趨好；塘下鎮成交量價快速上升塘下鎮成交量價快速上升, ,整體市場供不應求整體市場供不應求成交32.4萬方，為歷史峰值，整體為供不
2、應求；從月度成交看成交受供應限制,處于推出及售罄狀態；塘下年度單盤容量超塘下年度單盤容量超9 9萬方，市場熱度提升萬方，市場熱度提升塘下成交金額第一為金地江山壹品，成交677套，整體塘下市年度單盤容量超9萬方；去化周期處于低位，短期競爭健康去化周期處于低位，短期競爭健康截止2月底，塘下鎮庫存17.9萬方,按3個月去化周期計算3.2個月整體拆遷力度持續，補償紅利豐富，提供大量客群整體拆遷力度持續，補償紅利豐富，提供大量客群共推出9批拆遷計劃，設計項目100個，征地面積89萬方，補償金額9258萬元，資金量大；I love and am used to keeping a distance wit
3、h those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time. For example you love someone, changes are all around. Then I step backward andwatching it silently, then I see the true feelings.政策寬松/成交擴容/單盤放量/庫存健康/拆遷紅利用一句話概括這是塘下最好的時代政策市場寬松，住房市場熱度正好庫存水平處于健康水平,外有拆遷紅利加持地脈、路脈、城脈地地“溫瑞一體化溫瑞一體化”為都市圈驅動核心，瑞安將與市區并列為都市圈驅動核心，瑞安將與市區并列長三角一體化規劃打開都市圈作戰，溫瑞一體化首當其沖，而瑞安將于市區并列，迎來快速發展“一核兩翼三區一核兩翼三區”
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