2021義烏玖澄高層住宅商鋪策略推廣方案（156頁）.pdf
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2021義烏玖澄高層住宅商鋪策略推廣方案（156頁）.pdf
1、關于義烏廿三里地塊的關于義烏廿三里地塊的案名及形象思考案名及形象思考關于義烏，不得不說的二三事1421.1億元 638.45億元 + 629.91億元義烏2019年年度GDP總額2019年金華區縣GDPNo.2 東陽市2019年金華區縣GDPNo.3婺城區義烏的富4583.1億元2546.55億元 + 2027.83億元義烏小商品市場2019年度總交易額中國建行股份有限公司2019年利潤中國農行股份有限公司2019年利潤62.78萬人 =146.39萬人 - 83.61萬人義烏2019年凈流入人口2019年義烏登記常住人口2019年義烏戶籍總人數義烏的福超55萬家企業179個產業園+5大小鎮
2、滯重低位滯重低位 發展失衡發展失衡的義烏的義烏開發規模、市政道路、商學配套等基礎建設不匹配商貿城周邊重點規劃導向性明顯，外圍配套明顯斷層9萬套住房缺口=14萬套住房需求 + 5萬套可供義烏的負9652戶 2020年義烏二階段有機更新將拆遷戶數板塊板塊2020計劃拆遷村莊計劃拆遷村莊涉及戶數涉及戶數廿三里葛塘、雙塘、下豐塘、倫塔等4個村485戶商貿城義東北物流園，誠信大道以南10個村的集聚建設 駱宅老工業區約3000戶科創新區前店、公園村等2個區塊367戶稠城核心秦塘、孝子祠、鐵西、勝利二區約1500戶北苑老城前洪工業區、湖塘西約500戶江東南江南小區約800戶陸港新區涉及開創社區山翁村487
3、戶1140人 , 于 宅村600戶1500人；涉及蓮花社區殿口村、蔣母塘村合計 878戶1926人新雙溪村247戶483人 涉及橋頭村拆遷477戶，企業21家，古母塘區塊二期約3000戶是機遇，也是挑戰板塊板塊 待出讓地塊存量待出讓地塊存量建筑面積建筑面積( (萬方）萬方）未開盤地塊存量未開盤地塊存量建筑面積建筑面積( (萬方）萬方）在售項目存量在售項目存量建筑面積建筑面積( (萬方）萬方） 合計合計( (萬方）萬方）后宅后宅新鴻項目18.7133.36碧桂園新涼亭項目 14.65繡湖繡湖賓王客運中心地塊7.04商城望辰府16.356融創壹號院 9.2764.696下車門地塊22.08綠地朝陽門 4.3濱江錦繡之城5.65北苑北苑湖塘西更新地塊5.26廣西建工項目11.87綠城蘭園4.3248.51小三里塘南側地塊12.41廣西建工項目22.77濱江萬家風華21.88商貿城商貿城稠州北路A
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