2021銀川市新華路高端住組項目二次定位報告（75頁）.pdf

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1、銀川市新華路項目二次定位報告目錄客戶訪談分析項目優(yōu)化建議0102Go to Insert Header & Footer to edit this text客戶訪談分析13本次高端住宅普訪及深訪客戶問卷統(tǒng)計情況如下分類普訪問卷情況深訪問卷情況共收集問卷308份40份其中無效問卷無置業(yè)需求8份對項目所在區(qū)域無意向7份與項目物業(yè)類型不匹配8份與項目物業(yè)類型不匹配37份最終有效問卷285份37份分物業(yè)類型高端住宅148份高端住宅18份高端公寓137份高端公寓19份客戶訪談分析（住宅）1本案普訪客戶需求分析高端住宅客戶來源主要為：興慶區(qū)、北塔湖板塊、寶湖板塊、森林公園板塊成熟富人區(qū)。區(qū)域社區(qū)名稱興慶區(qū)

2、成熟富社區(qū)：中房高爾夫、中房牡丹園、城市1號、領(lǐng)秀一居、海寶小區(qū)別墅區(qū)北塔湖板塊成熟富社區(qū)觀湖壹號、中瀛御景、璽云臺、興慶府大院、京能天下川、京能鳳凰尚著、天鵝湖小鎮(zhèn)寶湖板塊成熟富社區(qū)寶湖天下、寶湖灣、艾依水郡森林公園板塊成熟富社區(qū)森林半島、翠柳島、陶然水岸、山湖名居、森林公園首府、鳴柳島以未來客戶來源為基礎(chǔ)，圍繞銀川高端客戶資源展開，所選客戶范圍廣、行業(yè)多、代表性強，其中市調(diào)樣本160份，有效樣本148份，應(yīng)購買意向不符剔除12份無效樣本客戶訪談分析（住宅）1普訪客戶需求分析高端住宅客戶年齡、性別、投放預(yù)算；請問您的性別是？54%46%性別您的年齡？3426925902%28%47%17%6

3、%0%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%0102030405060708020歲以下20-30歲30-40歲40-50歲50-60歲60歲以上u 客戶年齡主要集中在3030- -4 40 0歲之間歲之間u 性別男性男性占比較高，u 購房預(yù)算100100- -200200萬萬；請問您在銀川購房的總價預(yù)算是? 517715534%52%10%3%0%10%20%30%40%50%60%010203040506070809030-100萬元100-200萬元200-300萬元300萬元以上客戶訪談分析（住宅）1普訪客戶需求分析高端住宅客戶工作區(qū)域、居住區(qū)域；家庭年收入請問您現(xiàn)在的工作區(qū)在哪里？請問您現(xiàn)在的居住區(qū)在哪里？4559161626430%40%11%11%1%4%3%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%0102030405060705354

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