2019蘭州國際旅游港loft住宅商業項目年度營銷策略總綱方案（110頁）.pdf
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2019蘭州國際旅游港loft住宅商業項目年度營銷策略總綱方案（110頁）.pdf
1、國際旅游港 2019年年度營銷策略總綱 目 錄 2018年營銷回顧 01 市場分析 02 本體分析 03 競爭分析 04 目標解讀 05 核心策略 06 價值強化策略 07 營銷策略 08 01 2018年營銷回顧 營銷節點 數據盤點 產品去化分析 客戶分析 一個月 一個月 營銷節點 營銷節點 價值輸出 價值輸出 品牌落地（讓蘭州重新想象）/一席繁華書香府邸/一城芬芳，完美綻放/大城將啟，耀世開盤、持銷期 品牌落地（讓蘭州重新想象）/一席繁華書香府邸/一城芬芳，完美綻放/大城將啟，耀世開盤、持銷期 推廣輸推廣輸出 出 銷售 信息 銷售 信息 項目入市、展示中心開放、開盤、加推 項目入市、展示中
2、心開放、開盤、加推 項目 價值 項目 價值 西客站學府旁雙湖景觀大宅 西客站學府旁雙湖景觀大宅 推廣 推廣 主題 主題 一席繁華書香府邸/一城芬芳，完美綻放/大城將啟，耀世開盤/持續熱銷期 一席繁華書香府邸/一城芬芳，完美綻放/大城將啟，耀世開盤/持續熱銷期 活動配合 活動配合 端午節、T恤DIY、冰淇淋DIY、插花DIY 端午節、T恤DIY、冰淇淋DIY、插花DIY 展示中心開放、開盤、加推 展示中心開放、開盤、加推 推廣媒推廣媒體 體 LED LED 跟隨節點隨時更換畫面 跟隨節點隨時更換畫面 其他 其他 自媒體 自媒體 項目價值點、營銷節點信息釋放 項目價值點、營銷節點信息釋放 渠道鋪排
3、 渠道鋪排 同行轉介、二手房聯動、商家聯盟、精準拓客、巡展點、競品攔截、CALL客等持續進行 同行轉介、二手房聯動、商家聯盟、精準拓客、巡展點、競品攔截、CALL客等持續進行 11.10 4.21 第一階段 出街 11.10 4.21 第一階段 出街 三個月 三個月 一個月 一個月 一周 一周 5.18 5.18 公交站亭、路牌、報紙 公交站亭、路牌、報紙 城市展廳 開放 城市展廳 開放 6.30 啟動VIP排卡 6.30 啟動VIP排卡 10.18 10.18 E托保理財 展示中心 開放/認籌 11.17 E托保理財 展示中心 開放/認籌 11.17 開盤 開盤 12.18 持銷期 12.18 持銷期 【鋪排回顧營銷節點】項目城市展廳亍4月21日開放，5月線上媒體實現發聲，6月30日啟勱VIP排卡工作，10月18日進行E托保鎖客勱作，11月10日現場展示中心盛大開放，11月17日開盤 【
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