1、建造性能一、公共空間1、單元入口1.1、功能配置：應配置標識系統、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮組團集中設置。1.2、完成度標準：地面應采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。2、樓梯間：2.1、功能配置：樓梯間內所有強弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。2.2、完成度配置：地面及踢腳應做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開敞部分需采用外墻涂料。3、墻體及保溫：3.1、外墻：300厚夾芯保溫墻；由外及內依次為：120厚頁巖空心磚（填充型）；60厚阻燃型聚苯乙烯保溫板（容重=15kg/m）；120厚頁巖空心磚（填充型）。3.2、住宅分戶墻：180厚頁巖空心磚。3.3、內隔墻：100厚爐渣空心砌塊，
2、地面以上150高（距結構層）為C15砼。4、屋面4.1、坡屋面配置：1)屋面瓦采用“英紅彩瓦”。2)需做通風道，煙道及出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理，宜加鋪卷材一層，老虎窗與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接處均需加鋪卷材一層，卷起高度不小于300。3)穿過屋面瓦的各種構件如避雷帶等，穿過瓦孔洞均需做好防水處理。4)坡屋面需做有組織排水。4.2、上人平屋面配置：1)屋面采用有組織排水。2)防水層遇門口、屋面突出物以及突出屋面的其它構件時需加鋪卷材一層，并做好構造處理。3)穿過屋頂平臺的風道、煙道及下水通氣道高出平臺頂面高度應為2000。4.3、非上人平屋面設計配置：非上人屋面保護層采用1：2水泥砂漿20厚；其它要求同上人平屋面。4.4、女兒墻配置：非上人屋面女兒墻高度可根據屋面大小及泛水高度適當降低。4.5、雨落管配置1）立面雨落管面層需與相應部位墻面作同色處理。2）上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時，設防護措施，并考慮上層的防盜問題。套內空間5、統一指標：1)層高：28006、分項標準2.1、起居及臥室空間：1)采暖標準溫度18度氣流平均速度（m/s）0.22)通風標準：通風開口面積不應小于地板面積的1/20。注：通風開口面積為外窗開啟扇面積，如外門安裝紗扇，也可算為通風開口面積。3)采光標準：采光洞口面積不應小于地板面積的1/7。
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