2019年佛山恒大山湖郡別墅住宅項(xiàng)目百問百答銷售方案（8頁）.pdf

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2019年佛山恒大山湖郡別墅住宅項(xiàng)目百問百答銷售方案（8頁）.pdf

1、佛山恒大山湖郡佛山恒大山湖郡百問百問百答百答注：本手冊(cè)僅供內(nèi)部培訓(xùn)使用，請(qǐng)勿對(duì)外公開；并請(qǐng)妥善保管，請(qǐng)勿遺失。信息更新至注：本手冊(cè)僅供內(nèi)部培訓(xùn)使用，請(qǐng)勿對(duì)外公開；并請(qǐng)妥善保管，請(qǐng)勿遺失。信息更新至 20192019 年年 9 9 月月第一部分：規(guī)劃類第一部分：規(guī)劃類 1.1. 項(xiàng)目總占地面積有多少？建筑面積有多少？容積率？建筑密度？項(xiàng)目總占地面積有多少？建筑面積有多少？容積率？建筑密度？答：項(xiàng)目總用地面積 208961.88 （折合 313.44 畝），計(jì)容用地面積 208961.88 （折合 313.44 畝）。總建筑面積 459480.06。公共建筑面積 9325.37 （包含：

2、幼兒園 2346.54 ，綜合樓 2547 ，商業(yè) 6500 ）。高層住宅 379762.9 ，疊墅 20400，別墅 45133.7 。項(xiàng)目整體容積率為 2.20，建筑密度 20.26% 2.2. 項(xiàng)目分幾期開發(fā)？分別是什么產(chǎn)品？項(xiàng)目分幾期開發(fā)？分別是什么產(chǎn)品？答：項(xiàng)目分 2 期開發(fā)；產(chǎn)品有高層洋房，疊墅，雙拼別墅 3.3. 項(xiàng)目地塊如何規(guī)劃？項(xiàng)目地塊如何規(guī)劃？答：項(xiàng)目分兩個(gè)地塊開發(fā)，以“綠色、生態(tài)、親水、低碳”的理念，規(guī)劃有高層住宅,山體別墅，情景疊墅。臨街商業(yè)、一所社區(qū)幼兒園及私家會(huì)所，將項(xiàng)目打造成集娛樂、休閑、養(yǎng)生、飲食、教育于一體的高尚社區(qū)。 4.4. 項(xiàng)目綠化率是多少？項(xiàng)目綠

3、化率是多少？答：項(xiàng)目整體綠化率 41.16% 5.5. 項(xiàng)目總共有多少套？項(xiàng)目總共有多少套？答：項(xiàng)目總共 3726 套，其中高層住宅 3344 套，疊墅 156 套，別墅 226 套。 6.6. 項(xiàng)目首期分為幾種產(chǎn)品項(xiàng)目首期分為幾種產(chǎn)品？幾種戶型，面積多少？洋房是幾梯幾戶設(shè)計(jì)？幾種戶型，面積多少？洋房是幾梯幾戶設(shè)計(jì)？答：高層、疊墅、別墅；高層、疊墅有三種戶型，別墅有四種戶型，洋房面積 90-144m三四房，洋房分別有兩梯四戶、兩梯三戶、兩梯兩戶設(shè)計(jì)。疊墅有 6 種戶型：A1 戶型，134-141 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)；A2 戶型，208-219 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)；B1 戶型，134-141 三室兩廳兩衛(wèi)；B2 戶型，161-169 四室兩廳三衛(wèi)、C 戶型，219 三房?jī)蓮d一衛(wèi)。別墅面積 266-322m，約 266 四室 2 廳 3 衛(wèi)、約 273 四室三廳三衛(wèi)、約 292 四室兩廳兩衛(wèi)、約 3

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