生態城洋房別墅住宅項目推盤策略及銷售計劃方案（9頁）.pptx
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生態城洋房別墅住宅項目推盤策略及銷售計劃方案（9頁）.pptx
1、1 1【萬科生態城推盤策略及銷售計劃】2 2全盤取證情況產品類型面積取證時間別墅 216642011-7-30產品類型面積取證時間18F16F 391252011-7-9產品類型面積取證時間30F29F 410962011-8-6產品類型面積取證時間18F 127882011-7-218F 384482011-7-3024F25F26F536912011-7-23產品類型面積取證時間24F 169902011-9-3產品類型面積取證時間洋房 75772011-5-2816F95482011-6-183 3全年推盤節奏6月28日開盤產品：洋房，170面積：17125套數：112套金額：22065
2、萬8月6日開盤產品：90、170面積：125974套數：1312套金額：111853萬9月17日開盤產品：90、170面積：428821套數：3264套金額：28298萬2011年暫不推售10月15日開盤產品：別墅面積：10832套數：47套金額：23830萬8月28日開盤產品：別墅面積：10832套數：46套金額：23830萬4 4整體推盤策略8月28日產品：別墅面積：10716套數：46套金額：23574萬8月6日產品：90、170面積：125974套數：1312套金額：111853萬9月17日產品：90、170面積：428821套數：3264套金額：28298萬6月28日產品：洋房，17
3、0面積：17125套數：112套金額：22065萬10月15日產品：別墅面積：10949套數：47套金額：24087萬銷售節點4月30日3月5日線上線下高層別墅通過推廣通過推廣品牌“感恩與期待”引出“萬科生態城”炒熱板塊炒熱板塊區域概念濱海大道世園會打造概念，拉打造概念，拉升項目形象升項目形象萬科生態城高尚社區洋房社區主打性價比主打性價比70萬買走世園會70萬暢想生態城亮相期引爆期導入期l網絡、案場炒作“感恩與期待”活動l引出“萬科生態城”l炒作區域和生態概念別墅意向客戶陌拜準備巡展、現場活動、派單積累客戶團購完成第一階段客戶推介，梳理團購意向根據客戶意向，選定房源確定優惠及開盤方式，實現500套目套目標確定團購方案，準備推介資料第一居所別墅形象以多場推介會及陌拜等圈層營銷積累別墅意向客戶5 5階段推盤策略面積套數金額銷售率可售資源1712511222065銷售計劃171201122206
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