城鎮建設征地拆遷安置房建設管理暫行辦法(6頁).doc
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城鎮建設征地拆遷安置房建設管理暫行辦法(6頁).doc
1、城鎮建設征地拆遷安置房建設管理暫行辦法為加快我區城市化建設，保障城鎮建設工程的順利實 施，進一步規范我區征地拆遷安置房（以下簡稱安置房）建設 管理，根據省市有關文件規定，特制定本暫行辦法。第一章總貝q第一條在本區范圍內，因政府依法組織實施道路、橋 梁、河道、環境綠化、經濟適用住房及工業集中區等城鎮建 設、征用集體土地拆遷房屋，需要建造安置房的，適用本辦 法。第二條區建設局負責全區安置房的建設管理工作。區 發展計劃、財政、監察、國土、環保、規劃、房管、物價等 部門根據各自職責，協助做好安置房建設管理工作。第三條 區建設局應當會同發展計劃、規劃、國土等部 門根據土地利用總體規劃、城鎮布局規劃、組團
2、規劃，在做 好需求分析和預測的基礎上，編制全區安置房建設規劃，做 好項目儲備，為逐年滾動建設創造條件。第四條區發展計劃局應當會同建設、規劃、國土等部 門依據安置房發展規劃和項目儲備情況，編制安置房年度建 設投資計劃和用地計劃。安置房建設用地應當納入當地年度 土地供應計劃。第二章開發建設第五條XX經濟開發區、各鎮人民政府是安置房建設責 任主體，應成立專門工作班子，確定項目法人，具體負責安 置房建設的組織、實施和管理工作。第六條安置房建設實行全區統一規劃定點，統一建設 標準，統一安置和建造與安置相分離的原則，形成相對集中、 布局合理的住宅區。第七條安置房建設項目，由錫山經濟開發區、各鎮人 民政府根
3、據拆遷、 安置任務， 嚴格執行XX區人民政府X政 發2002XX號文件規定，向區建設局上報實施項目的申請， 由區建設局根據實際安置面積，審核項目建設規模，報區人 民政府批準后，到有關部門辦理立項、規劃、征地、建設等 手續。第八條安置房建設應當按照政府組織協調、企業市場 運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產開發企 業必須具有相應資質、資本金、良好的開發業績和社會信譽。第九條安置房的規劃設計必須由具有相應資質的規 劃設計單位承擔，按照標準適度、功能齊全、經濟適用、便 利節能的原則，并結合全面建設小康社會的目標，優選規劃 設計方案。第十條安置房建設必須符合國家規定的建設設計規 范和工程質量標準，嚴格執行規劃、勘察設計、環保、消防、 安全防范、衛生防疫、環衛、市政、綠化等國家規范并按規 定辦理有關審批手續，積極推廣應用先進、成熟、適用的新 技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。第十
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