1、房產工程分部分項驗收實施辦法根據建筑法、建筑工程質量管理條例、監理規范、規劃法及宿遷市建設工程驗收程序之要求，為確保建設 工程驗收能程序化、規范化、科學、公正化地實施，促進各 方主體單位的驗收責任，明細各方主體單位的職責，特制定 本實施辦法。、工程放線定位驗收1、放線定位驗收準備工作項目部應按照總平面圖及具體放線定位通知實施復查 基準線、放線、定線復查校正等工作，并如實填寫有關資料;施工企業技術部門對放線定位進行自檢并認定合格和 簽證；項目部向監理機構申報驗線，經監理機構驗收確認合格 并簽證完畢；項目部向監理部書面申請驗線，并應附帶相關簽證。2、驗收程序由監理部聯系建設單位、設計院、勘測院、施
2、工單位， 并確定驗收時間；各方參建主體單位參加驗收人員先聽取建設單位工程 部有關人員對放線定位的介紹，項目部說明放線定位經過和 監理部說明驗收意見，各方人員熟悉放線定位要求；各方主體單位人員對資料、現場分別予以查看驗收，并 形成驗收意見和認可簽證；基礎結束時，由建設單位另行組織規劃部門放線驗收， 并由規劃部門出具相應證明。、基槽驗收基槽驗收由監理部組織建設、設計、勘察、施工等單位 進行驗收，并及時填寫驗槽記錄。、基礎分部驗收1、驗收準備工作基礎分部工程已施工結束，并具備驗收條件；經施工單位組織技術、質檢部門共同驗收和自檢自評合 格，并簽證蓋章認可；項目部向監理部申報驗收基礎分部，經總監組織驗收
3、， 合格后簽證；項目部向監理部申報基礎分部驗收，并向監理部提供基 礎分部總結報告；監理部提供基礎分部監理總結報告和質量評價報告； 項目部向監理部書面申報基礎分部驗收，并附帶相關簽 證。2、驗收程序工程部接通知后24小時內，向設計院、勘察院書面聯 系，并由監理部組織驗收組驗收。施工單位向驗收組匯報合同履約、執行強制性標準及施 工時的質量管理等情況；監理單位對該分部工程作總體評價；審查該分部的檢驗評定資料及質量保證資料；檢查工程實體質量，并做出質量評價；填寫該分部工程質量驗收報告，簽字蓋章后hTTp:/ a.cCm 三日內報質監站備案。、單位工程竣工驗收1、驗收準備工作項目部已完成單位工程合同內容，現場具備驗收條件；由施工單位組織技術、質檢、項目部共同驗收和自檢自 評合格，并簽證蓋章認可；項目部向監理部申報竣工驗收，并提供總結報告和相關 軟件資料，由總監組織相關人員進行預驗收，并對驗收的問 題
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