大連金州新區集體土地上住宅房屋征收與補償辦法(8頁).docx
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大連金州新區集體土地上住宅房屋征收與補償辦法(8頁).docx
1、大連金州新區集體土地上住宅房屋征收與補償辦法（試行）大金管發【2011】15 號第一章 總 則第一條 為了規范大連金州新區（以下簡稱新區）集體土地上的宅基地內住宅房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人（以下簡稱被征收人）的合法權益，依據中華人民共和國土地管理法、國有土地上房屋征收與補償條例，結合新區實際，制定本辦法。第二條 為保障公共利益 ， 征收集體土地上的宅基地內住宅房屋， 應當對被征收人給予公平補償。第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條 新區管委會負責本行政區域的房屋征收與補償工作。新區土地房屋局作為房屋征收部門，負責組織實施本行政區
2、域的房屋征收與補償工作。新區各有關部門應當依照本辦法的規定和新區管委會規定的職責分工， 互相配合， 保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條 新區街道辦事處作為本轄區的房屋征收實施單位， 承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位實施的房屋征收與補償行為負責監督。第六條 任何組織和個人對違反本辦法規定的行為，都有權向新區管委會、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關部門應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的有關部門及其工作人員的監察。第二章 征收決定第七條 根據新區發展規劃的需要，確需征收房屋的，由新區管委會作
3、出房屋征收決定。第八條 征收房屋的各項建設活動， 應當符合國民經濟和社會發展規劃、 土地利用總體規劃、城鄉建設規劃和專項規劃。房屋征收實施單位根據核準的動遷量，測算出動遷資金預算，并經審計、監察、財政部門初審同意后，由街道辦事處請示新區管委會撥付征收補償資金。征收補償費應專戶存儲、專款專用，嚴禁挪作他用。因招商引資項目急需，房屋征收實施單位可報請管委會提前借款用于房屋征收工作。第九條 新區管委會作出房屋征收決定后，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。第十條 新區管委會作出房屋征收決定后應當及時公告，公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。新區管委會及房屋征收部門要做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。第十一條 被征收人對新區管委會作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第十二條 房屋征收實施單位對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、
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