東莞住房公積金商轉公貸款手續流程(4頁).docx
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東莞住房公積金商轉公貸款手續流程(4頁).docx
1、1 / 5東莞住房公積金商轉公貸款手續流程東莞住房公積金商轉公貸款手續流程商轉公貸款(一)辦理條件：1、符合住房繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件：商轉公貸款特別要求：(1)符合住房公積金貸款條件;(2)符合商貸提前還款要求;(3)房屋須已辦出房地產權證;(4)組合貸款商貸部分不能申請商轉公，商轉公也不能形成組合貸款;(5)商轉公貸款款項必須劃入申請人在受委托銀行開設的賬戶， 選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的(借款人)還款賬戶;(6)東莞市商轉公貸款確認書自簽發之日起 60 日內有效，借款人須于期限內辦理還清商貸或還清商貸本息余額大于商轉公貸款的差額部分手續，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的
2、，公積金中心可撤銷對借款人的商轉公貸款申請。(二)所需資料：1、商轉公“先還后貸”方式所需資料：第一步，先申請商轉公貸款確認，提供如下資料：(1)申請人填寫出具東莞市商轉公貸款確認書申請表原件;(2)申請人及其配偶分別填寫授權書原件;2 / 5(3)申請人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復印件;(4)抵押房屋的房地產權證、商品房買賣合同(或房地產買賣合同)原件及復印件;(5)商貸借款合同原件及復印件;(6)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對賬單);(7)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業務章)原件或活期存折原件及復印件;第
3、二步，還清商貸后，提供如下資料：(1)申請人、抵押房屋的產權共有人填寫東莞市住房公積金貸款申請表;(2)申請人填寫個人住房公積金貸款談話筆錄原件;(3)申請人及抵押房屋的產權共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復印件;(4)抵押房屋的房地產權證(已注銷原抵押登記)原件及復印件、商品房買賣合同(或房地產買賣合同)原件;(5)公積金中心出具的東莞市商轉公貸款確認書原件;(6)結清證明(原商貸銀行提供)原件;(7)申請人活期收款賬戶原件及復印件;2、商轉公“以貸沖貸”方式所需資料：3 / 5(1)申請人、 抵押房屋的產權共有人分別填寫 東莞市商轉公貸款申請表原件;(2)申請人填寫個人住房公積金貸款談話筆錄原件;(3)申請人及其配偶分別填寫授權書原件;(4)申請人及抵押房屋的產權共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復印件;(5)房地產權證、商品房買賣合同(或房地產買賣合同)原件與復
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