1、第 1 頁 共 3 頁地區兩權一房抵押貸款監管辦法地區兩權一房抵押貸款監管辦法第一條為積極鼓勵農村金融機構加大對農戶貸款的支持力度，進一步拓寬農村融資渠道，促進全區農村經濟又好又快發展，根據關于開展區農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的試行意見關于設立農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金的精神，制定本暫行辦法。第二條農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金（以下簡稱“資金”）是由區政府出資，為確保農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的順利實施而設立的，作為農村“兩權一房”抵（質）押貸款風險保障資金。第三條資金由區政府以固定存款形式存放于市市區信用聯社（以下簡稱“信用聯社”）。資金由區財政
2、局負責管理，并享有管理權限和調節權限。第四條信用聯社根據農村“兩權一房”抵（質）押貸款的試行辦法，為區域內符合相關條件的申請農村“兩權一房”抵（質）押貸款的農戶提供一定額度的貸款。第五條信用聯社定期報送農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的實施情況。第六條信用聯社根據實際發生的業務，單獨建立符合農村“兩權一房”抵（質）押貸款業務特點的管理臺賬和信貸管理制度。第 2 頁 共 3 頁第七條信用聯社發放的農村“兩權一房”抵（質）押貸款按配比條件尚未收回前，區政府對該配比資金不予支取。第八條農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金將隨著信貸總量的增加相應增加。第九條信用聯社按季上報存在不良貸款情況的材
3、料，區財政局、區農辦對該筆貸款的操作程序、抵押情況等進行審查，并向區政府匯報。第十條風險補償：（一）信用聯社授信范圍內某筆“兩權一房”抵（質）押貸款一經逾期，書面通知區農民債權糾紛人民調解委員會，經人民調解委員會調解后仍無法償還的，可在逾期三個月后，由信用聯社向區人民法院提起訴訟。（二）貸款人在訴訟期內清償債務的，信用聯社向人民法院撤訴，仍未償還的，人民法院審理。信用聯社根據人民法院的生效判決，向法院提出申請，進入執行程序。若因貸款人經人民法院執行而確無財產可供執行，并由人民法院執行終結的，信用聯社可將因此受損情況上報區財政局、區農辦。區財政局、區農辦將損失情況報農村“兩權一房”抵（質）押貸款領導小組，經分管領導審批，按照實際損失資金的15%補償信用聯社。信用聯社在執行終結后又發現貸款人可供執行財產的，應當申請人民法院恢復執行，信用聯社在依法受償后應當將原專項風險資金中的15%損失補償部分
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