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法律知識(shí)大全房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題(6頁).doc

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法律知識(shí)大全房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題(6頁).doc

1、1省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)全省水土流失動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)，省人民政府定期將監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)情況予以公告。縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題大全房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題大全地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時(shí)，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的 2%來收取，最低收取 200 元。辦理完繼承權(quán)的公證，就

2、可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。繼承過戶繼承過戶, ,需要的證件需要的證件: :1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書.所交稅費(fèi)有所交稅費(fèi)有: :1.手續(xù)費(fèi)2.印花稅3.測(cè)繪費(fèi)因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率

3、原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率1 100 以下(含 100) 522 101 以上至 1000 部分 2.53 1001 以上至 2000 部分 1.54 2001 以上至 5000 部分 0.85 5001 以上至 8000 部分 0.46 8001 以上至 10000 部分 0.27 10000 以上部分 0.1辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括 100 元的登記費(fèi)、 5 元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià) 0.05%的合同印花稅。與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)

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