大慶油田房地產開發有限責任房開公司房屋管理辦法(6頁).doc
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大慶油田房地產開發有限責任房開公司房屋管理辦法(6頁).doc
1、大慶油田房地產開發有限責任房開公司房屋管理辦法第一章總則第一條為了加強大慶油田房地產開發有限責任（以下簡稱房開公司）房屋管理，保障房開公司的合法權益，提高房屋利用效率和使用效益，根據大慶油田有限責任公司相關規定，結合房開公司實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱房開公司房屋是指歸屬房開公司及其子公司的房屋 （以下簡稱房開公司房屋）。第三條本辦法所稱閑置房屋是指房開公司所屬單位占有，而本單位不需用的房開公司房屋。第四條本辦法適用于房開公司機關及房開公司所屬單位， 包括子房開公司和控股子房開公司（以下簡稱所屬單位）。第二章管理機構及職責第五條房開公司財務資產部為本單位的房屋資產歸口管理部門，主要職責是
2、：（一）貫徹執行國家、油田公司及房開公司關于房屋管理的法律法規、方針、政策和相關規章制度；（二）起草本單位的房屋管理規章制度，并組織實施；（三）辦理本單位房屋產權產籍的申報、登記和變更等；（四）做好本單位房屋轉資、使用、租賃、調劑、轉讓和報廢等工作；（五）參與本單位房屋修繕計劃的編制、上報和實施；（六）初步鑒定和上報本單位的閑置房屋；（七）做好本單位房屋日常管理工作。第三章房屋產權產籍管理第六條對于房開公司房屋，所屬單位只有使用權和管理權，無處置權。第七條房開公司及所屬單位與其他單位合資建設的共有房屋，按比例分割產權并享有收益。第八條房開公司房屋的房屋權屬證書交由房產物業管理處（大慶油田礦區事
3、業部房產物業管理處）統一保存和管理。所屬單位在生產經營過程中需用房屋權屬證書原件時，應向房產物業管理處提出書面申請。第九條房開公司房屋產權產籍實行動態管理， 由房產物業管理處根據房屋產權的轉移、 變更等情況及時調整相關產籍資料。第四章房屋權屬登記管理第十條大慶市區范圍內的房屋權屬登記， 經房產物業管理處 （大慶油田礦區事業部房產物業管理處）備案后，所屬單位向大慶市房產管理局（以下簡稱房產局）申請登記，辦理房屋權屬證書； 坐落于大慶四縣或外埠的房開公司房屋權屬登記， 由房開公司所屬相關部門按照房屋所在地政府房產管理部門的要求辦理房屋權屬登記。（一）對于新建房屋，在辦理房屋預轉資手續后，房開公司所屬相關部門應及時向房產物業管理處（大慶油田礦區事業部房產物業管理處）提出房屋權屬登記申請，經房產物業管理處（大慶油田礦區事業部房產物業管理處） 同意后， 房開公司所屬相關部門到房屋所在地政府房產管理部
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