房產(chǎn)繼承和股權(quán)繼承等遺產(chǎn)繼承的流程規(guī)定(3頁).docx
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房產(chǎn)繼承和股權(quán)繼承等遺產(chǎn)繼承的流程規(guī)定(3頁).docx
1、1 / 3房產(chǎn)繼承和股權(quán)繼承等遺產(chǎn)繼承的流程規(guī)定房產(chǎn)繼承和股權(quán)繼承等遺產(chǎn)繼承的流程規(guī)定一、房產(chǎn)繼承1、繼承公證到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料:(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;(4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔
2、案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明);(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書。(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。 如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。2、申請(qǐng)免稅申請(qǐng)免稅需到地稅局,具體需要攜帶的資料:2 / 3(1)繼承人身份證復(fù)印件(2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明(3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與
3、原件一致的章經(jīng)辦人簽章)(4)繼承權(quán)公證書(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書和境內(nèi)公證書)(5)如果繼承人未滿 18 周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書3、登記過戶到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶,需提供的材料:(1)繼承人身份復(fù)印件;(2)房地產(chǎn)證;(3)繼承權(quán)公證書;(4)深圳市地稅局的減免稅批復(fù)二、股權(quán)繼承1、根據(jù)公司法規(guī)定,“自然人股東死亡后,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規(guī)定的除外”。首先需要查看下公司章程對(duì)股東資格的繼承問題是否有作出約定,如果沒有作出規(guī)定,則繼承人對(duì)股東資格享有法定繼承權(quán)。2、繼承公證 除了提交一般財(cái)產(chǎn)繼承的材料外,由于股權(quán)繼承的特殊性,還應(yīng)提交下列證明材料:3 / 3(1)出資證明;(2)股東名冊(cè);(3)公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;(4)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)備案的公司章程;(5)公司資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告3、到工商局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)三、股票繼承1、