澄邁縣主城區(qū)個人建房流程圖(4頁).doc
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澄邁縣主城區(qū)個人建房流程圖(4頁).doc
1、附件 1:澄邁縣主城區(qū)個人建房流程圖建房戶應(yīng)持國有/集體土地證、住宅設(shè)計方案等相關(guān)資料向縣規(guī)劃委員會/管委會/鎮(zhèn)政府申請規(guī)劃報建,填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表 。公示縣規(guī)劃委員會/園區(qū)7 工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建房 6 層以上,鎮(zhèn)區(qū)先由所在鎮(zhèn)政府初審?fù)夂蟮娇h規(guī)劃委員會/管委會審核。建房 6 層以下,鎮(zhèn)政府 7 工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑面積超過 400 平方米(含 400 平方米)或建筑工程投資額超過 50 萬元(含50 萬元)的建房戶應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、施工圖紙、施工合同到縣住建局/管委會申請辦理建筑工程施工許可證 ,由住建局/管委會核發(fā)建筑工程施工許可證 ,方可動工。
2、竣工后,建房戶向縣規(guī)劃委員會/鎮(zhèn)政府/園區(qū)申請規(guī)劃驗收,縣規(guī)劃委員會/管委會 5 個工作日內(nèi)完成驗收, 并核發(fā) 規(guī)劃驗收合格證 。到縣不動產(chǎn)登記中心申請核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證 。建筑面積低于 400 平方米以下或建筑工程投資額在50 萬元以下的建房戶無需辦理建筑工程施工許可證 ,持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證即可動工。竣工后,建房戶向鎮(zhèn)政申請規(guī)劃驗收,鎮(zhèn)政府會 5 個工作日內(nèi)完成驗收,并核發(fā)規(guī)劃驗收合格證 。附件 2:縣城主城區(qū)私人建房報建必備材料清單一、建筑工程規(guī)劃許可所需材料(一) 澄邁縣建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表(二)申請人戶口簿、身份證復(fù)印件(三)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(四)國有(集體)土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)
3、證復(fù)印件(五)有設(shè)計資質(zhì)單位簽章的設(shè)計圖紙和文本 3 份,并附CAD 格式文件二、建筑工程施工許可和施工備案(一) 澄邁縣建筑工程施工許可證申請表;(二)申請人身份證復(fù)印件;(三)不動產(chǎn)權(quán)證/國土證復(fù)印件;(四)建筑工程規(guī)劃許可證及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(復(fù)印件);(五)工程地質(zhì)勘察成果文件審查合格書(6 層及以上,建筑面積 2000 及以上需提供);(六)建筑施工設(shè)計圖紙;(七)施工圖紙審查合格書(6 層及以上,建筑面積 2000及以上需提供);(八)工程施工合同;(九)稅務(wù)登記證明;(十)施工企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人身份證及電話號碼(復(fù)印件);(十一)防雷核準(zhǔn)書(6 層及以上,建筑面積 2000 及以上需提供);(十二) 人防工程施工許可或人防易地建設(shè)費繳交單據(jù)復(fù)印件;(十三)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督通知書;(十四)誠信檔案手冊(