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房地產開發公司裝飾工程過程識別與控制要點(14頁).doc

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房地產開發公司裝飾工程過程識別與控制要點(14頁).doc

1、裝飾工程過程識別與控制要點 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 施工過程 流程圖 基層清理彈線安裝吊筋安裝主龍骨機電系統工程完畢試水、打壓完畢安裝次龍骨 隱蔽檢查隱蔽檢查 安裝石膏板刮膩子、刷涂料分項驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.基層清理不干凈 2.吊筋安裝不合理與機電管道等相接觸 3.龍骨未按要求起拱 4.施工順序不合理 5.板縫處理不好 龍骨等切割的噪聲、灰塵 防止觸電、架子上作業的高空安 全 預防措施 1.吊頂內基層應將模板、松散砼等雜物清理干凈 2.吊頂內的吊筋不能與機

2、電、通風管道和固定件相接 觸或連接 3.按照設計和施工規范要求需要對吊頂起拱 1/200 4.完成主龍骨安裝后機電等設備工程安裝測試完畢 5.石膏板板縫之間應留楔口,表面粘玻璃纖維布 1.龍骨和石膏板的切割應在指定 的施工棚內進行,并有相應的 防護措施 2.廢棄物碼放整齊、規矩 1.施工前必須檢查切割機的性能 情況和漏電保護措施。 2.在高空進行施工作業時應系好 安全帶,和水平防護網 糾正措施 安裝不合理、不符合施工規范和設計要求的應拆除面板重新 調整 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 墻面石材干掛工程 施工過程 流程圖 放控制線 石材排版放線 挑選石材 挑選石材

3、 預排石材打膨脹螺栓安裝鋼骨架安裝調節片石材開槽 調整石材固定打膠驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.石材未挑選色差大 2.骨架安裝不牢固或骨架未做防銹處理造成安全隱患 3.石材安裝出現高低差、不平整 4.石材運輸、安裝過程中磕碰出現缺棱掉角 1.石材等切割的噪聲、灰塵 2.石材的包裝箱、繩等亂扔 防止觸電、架子上作業的高空安 全 預防措施 1.石材選樣后進行封樣,按照選樣石材對進場的石材 檢驗挑選,對于色差較大的應放在一邊進行更換。 2.嚴格按照設計要求的骨架固定方式,固定牢固必要 時應做拉拔試驗。必須按要求刷防銹漆處理。 3.安裝石材應吊垂直線和拉水平線控制避免出現高

4、低 差 4.石材在運輸、二次加工、安裝過程中注意不要磕碰 1.石材盡量在加工廠加工準確, 避免到現場后進行二次加工。 2.在施工現場應安排專門的加工 棚并有防護措施 3.嚴禁亂扔包裝的廢棄物 1.在現場進行石材加工中應正確 使用設備,并在使用前進行安 全檢查。宣傳相應的知識。 2.高空作業時應系好安全帶和做 好保護措施,防止高空墜落 等。 糾正措施 1.石材安裝的骨架安裝過程中有安全問題的應取得設計同意 進行加固補強。對于色差較大的應及時發現拆除更換 2.局部石材缺棱掉角經過有關單位同意后可用大理石 膠加顏料修補 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 墻面涂料工程 施

5、工過程 流程圖 墻面清理修補墻面 刮膩子 刮膩子 刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.基層清理不干凈 2.墻面修補不好,陰陽角偏差過大。 3.墻面膩子不平,陰陽角不方正,或膩子過厚而沒有 分層刮 4.涂料的遍數不夠,造成漏底,不均勻、刷紋等情 況。 1.涂刷過程的遺漏等污染環境 涂刷涂料時應戴好防護手套等, 防止涂料掉進眼中。有架子的應 注意安全使用,防止跌落等事故 發生。 預防措施 1.基層一定要清理干凈,有油污的應用 10%的火堿清 洗,松散的墻面和抹灰應清除修補牢固。 2.墻面的空鼓、裂縫等應提前修補,保證墻面含水率 小于 8%

6、 3.涂料的遍數一定要保證,保證涂刷均勻。 4.對涂料的稠度必須控制,不能隨意加水等 1.涂料的使用注意不要隨地遺灑 等。 1.涂料施工做好保護措施。 2.使用架子時應系好安全帶,加 強安全教育。 糾正措施 1. 出現基層裂縫時應采用的確良布粘貼并重新刷涂 料。 2. 對出現紋路或刷紋流墜時應鏟除涂料面層重新刮膩 子找平后刷涂料。 3. 嚴禁在基層不干燥的表面上刷涂料。 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 墻面釉面磚工程 施工過程 流程圖 基層處理吊垂直、找規矩貼灰餅抹底子灰彈線 貼面磚 貼面磚 處理磚縫 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.房間在施

7、工前不方正,陰陽角不方正。 2.墻面磚規格偏差較大,出現磚縫不一致;色差較大 3.墻面磚空鼓、裂縫,黑邊,磚縫不直,勾縫不實 等。 4.釉面磚表面破壞,花紋沒有對好,排磚不合理等。 5.面層不平整,墻面不垂直。 1.面磚切割時噪聲 2.切割的碎片垃圾 1.外墻磚注意架子上的高空作業 安全 2.切割磚注意安全用電和操作 預防措施 1.在施工前應對房間進行找方,保證陰陽角方正。 2.墻面磚施工時應嚴格選磚,主要對面磚的規格尺 寸、顏色、花紋等挑選。避免出現上述問題。 3.墻面抹灰基層保證粘結牢固,不出現空鼓裂縫現 象;對有沉降縫等處要處理好,避免裂縫。 4.墻面磚鑲貼時必須掛線找平、找直,控制好垂

8、直 度;鑲貼完成后必須及時將磚縫清理干凈,避免出 現黑邊;陽角 45 度角拼接。 5.按照磚的花紋提前預拼。 1.面磚切割應在加工棚內進行應 防護措施 2.切割磚的垃圾及時清理保證現 場清潔或采用專用垃圾桶存放 1.外墻施工時注意系好安全帶、 戴好安全帽。 2.施工腳手架應保證合格,并有 一定的防護措施。 3.切磚前對施工用具應妥善檢 查,澆水切割時應注意操作避 免機具進水導電產生事故。 糾正措施 1.對于空鼓、表面不平、陽角拼接不正確的應重新返 工 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 墻面壁紙工程 施工過程 流程圖 基層處理基層彈線裁紙 封底漆 封底漆 刷膠裱糊飾

9、面清理成品保護分項驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.基層起砂、空鼓、裂縫等問題 2.壁紙裁紙不準確不直。 3.壁紙裱糊出現氣泡、皺折、翹邊、脫落、死塌等缺 陷。 4.表面不平,不干凈,接縫不直,接縫處不合理。 選擇壁紙時應不符合環保要求 注意刀片劃傷手 預防措施 1.貼壁紙前應對墻面基層用膩子找平,保證墻面的平 整度,并且不起灰,基層牢固。 2.壁紙裁紙時應搭設專用的裁紙平臺,尺寸采用鋁尺 等專用工具。 3.裱糊過程中應按照施工規程進行操作,必須潤紙的 應提前進行保證質量;刷膠要均勻厚薄一致。滾壓 均勻。 4.施工時應注意表面平整,因次先要檢查基層的平整 度;施工時應戴

10、白手套;接縫要直,接縫一般要求 在陰角處。 1.選擇壁紙應注意檢測環保性 施工時應集中注意力 糾正措施 1. 當墻面壁紙出現氣泡時應用刀片劃開后用注射器灌 膠壓平即可 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 地面石材工程 施工過程 流程圖 基層處理基層彈線 預鋪 預鋪 石材鋪設勾縫飾面清理打蠟成品保護分項驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.基層處理不好,有雜物或落地灰沒有清理干凈 2.石材色差大;加工尺寸偏差大,板厚相差過大。 3.石材鋪裝出現空鼓,裂縫,板塊之間出現高低差。 4.石材鋪裝不平整、缺棱掉角,板塊之間縫隙不直或 出現大小頭。 1.石材

11、二次加工切割時噪聲 2.澆水切割污染地面 注意石材碼放不能超高;安全使 用電動工具 預防措施 1.基層在施工前一定要將落地灰等雜物清理干凈。 2.石材進場時必須進行檢驗與樣板對照,并對石材每 一塊進行挑選檢查符合要求的留下,不符合要求的 放在一邊。 3.石材鋪裝時應預鋪符合要求后正式鋪裝,保證干硬 性砂漿的配合比,和結合層砂漿的配比和涂刷時 間,保證石材鋪裝下的砂漿飽滿。 4.石材鋪裝好后加強保護嚴禁隨意踩塌,鋪裝時應用 水平尺檢查。 5.對缺棱掉角的石材應挑選出來,鋪裝時應拉線找 直,控制板塊的安裝邊平直。 6. 1石材加工應在指定的施工棚內 具有防護措施,施工人員同樣戴 好口罩。 2.注意

12、采用澆水切割時應有積水 坑避免污水隨地流淌。 1.石材碼放不能超過 1.5m,并放 穩 2.對電動工具檢查并加強安全用 電教育。以及正確操作。 糾正措施 1. 提前預備部分石材以備必要時更換 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 地面面磚工程 施工過程 流程圖 基層處理彈線 預鋪 鋪貼勾縫清理成品保護分項驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.地面磚釉面及棱邊缺損,面磚規格偏差翹曲。 2.地面磚空鼓、斷裂。 3.地面磚排版不合理、磚縫不直、寬窄不均勻、勾縫不實。 4.地面出現高低差,不平整。 5.有防水要求的房間地面找坡不合理、管道處套割不好。 1.

13、 砂漿拌和時應在固定 地點或鐵皮上操作, 用量應依據使用情況 一次用完,避免浪費 2. 切磚的噪聲污染 注意石材碼放不能超高;安全使 用電動工具 預防措施 1.地面磚需要施工前進行挑選,將顏色、花紋、規格尺寸相 同的磚挑選出來備用。 2.地面基層一定要清理干凈,地磚在施工前必須提前用清水 浸潤保證含水率,地面鋪裝砂漿時應先降板塊試鋪后檢查 干硬性砂漿的密實度,安裝時用橡皮錘敲實保證不出現空 鼓、斷裂。 3.地面鋪裝時一定要作出灰餅標高,拉線找直,水平尺隨時 檢查平整度。擦縫要仔細。 4.有防水要求的房間按照設計要求找出房間的流水方向找 坡;套割仔細 1、每天按照使用的量拌 和砂漿并用完,避免

14、形成垃圾污染。 2、切磚應在指定的地方 切割,避免 3.對電動工具檢查并加強安全用 電教育。以及正確操作。 糾正措施 1. 隨時檢查對不合格的地面磚應隨時更換。 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 木護墻、木筒子板工程 施工過程 流程圖 找位與彈線核查預埋件及洞口鋪涂防潮層龍骨制配與安裝釘裝襯板 釘裝面板 釘裝面板 刷油漆分項驗收 需要關注 的問題 質量方面 環境方面 安全方面 1.木龍骨、襯板未做防腐防火處理。 2.龍骨、襯板、面板的含水率不符合要求。 3.面板花紋混亂、顏色深淺不一,紋理不通順。 4.面板安裝汽釘間距不符合要求,飾面板背面沒 有滿刷乳膠。 5.飾

15、面板風干變形、污染。 1.防止噪聲污染。 2.廢棄物、灰塵污染 1.注意電動工具的使用安全 預防措施 1.木龍骨、襯板必須提前做防腐、防火處理 2.龍骨、襯板、面板含水率控制在 12%左右。 3.面板進場時應加強檢驗,在施工前必須進行挑 選按設計要求的花紋達到一致,在同一墻面、 房間要顏色一致。 4.施工時應按照要求進行施工,注意檢查。 5.飾面板進場后應刷底漆封一遍。 1. 木材的加工應在加工棚內進行。 1.提前進行對電動工具檢查、加 強安全教育。 糾正措施 飾面板不符合要求時應拆除重新更換 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 外墻面磚工程 施工過程 流程圖 基層

16、處理吊垂直、套方、找規矩貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚 浸磚 浸磚 鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫 需要關注 質量方面 環境方面 安全方面 的問題 1.墻面基層一定要處理好保證墻面基層具有足夠的強度和粘結力。 2.外墻面一定要在打底子灰時進行套方、找垂直,否則會出現墻面的大小頭出現質量問題。 3.在鑲貼面磚前必須按照建筑物外墻的特點進行預排,調整好窗臺、窗間墻、墻柱的面磚排 列和磚縫寬窄。 4.正式施工前還必須對面磚逐一進行挑選,主要對面磚的顏色、規格、是否敲曲等質量缺陷 進行挑選, 5.墻面磚粘貼前對使用的水泥等粘結材料進行復試,必要時要進行拉拔試驗合格方可使用。 6.面磚使用時提前 2h 浸在清水中

17、后晾干備用。 7.墻面磚鑲貼后及時清理磚縫和磚面的砂漿等物避免結硬后無法清除。 1. 墻面磚切 割時噪聲和 灰塵污染, 2. 砂漿余灰 和落地灰形 成污染。 1. 注意電動 工具的使用 安全 2. 外墻架子 的安全使用 預防措施 1.墻面基層要保證牢固,對光滑的墻面要鑿毛或毛化處理,墻面有油污的用 10%的火堿溶 液清洗后用清水沖凈。 2.外墻應用先墜和經緯儀找方和吊垂直,并在施工前對墻面磚進行預排磚,選磚安排專人進 行,并將磚浸潤晾干備用。 3.面磚鑲貼具有一定的強度后可將磚縫和磚面的砂漿等物清理干凈。 1. 在指定的 加工棚內操 作。 2. 落地灰過 篩后利用 1. 提前進行 對電動工具

18、檢查、加強 安全教育。 2. 系好安全 帶、加強 安全教育 糾正措施 出現面磚質量不合格的應不能上墻立即更換;墻面磚出現空鼓、裂縫等嚴重質量問題的應 拆除面磚重新鑲貼。 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 外墻涂料工程 施工過程 流程圖 基層處理吊垂直、套方、找垂直抹灰(水泥膩子)找平 封底涂料封底涂料 墻面涂料面層涂料分項驗收 需要關注 質量方面 環境方面 安全方面 的問題 1.墻面基層要干燥,基層含水率不大于 8%,否則 可能造成涂料起皮、鼓包。 2.外墻面必須保證墻面平整、陰陽大角要方正、 垂直,必要時抹灰處理,一般高層建筑大板墻 面采用水泥膩子找平。 3.墻

19、面基層不能有裂縫空鼓等質量問題,在涂料 施工前應在基層上封底層涂料以保證中層涂料 的穩定性。 4.面層涂料按照要求要做均勻,細致。 1.涂料中化學成分造成環境污染。 2.涂料存放污染地面、墻面等成品 1.注意高層建筑的安全 2.冬季、雨季施工時注意防滑 預防措施 1.施工前可以檢測墻面的含水率情況。 2.墻面必須用靠尺等檢測工具進行檢查。 3.墻面有裂縫、空鼓等情況時應返工修補后施 工,修補膩子要反復打磨。 1.采用綠色環保涂料,減少對人體和 環境的污染。 2.存放在指定的地方并有保護措施。 1.高層建筑外墻施工時應系好安 全帶、帶好安帽等 2.冬雨季施工時在架子上應采取 防滑措施。 糾正措施

20、 對不合格的墻面涂料應鏟除后重新處理基層并待 其干燥后做涂料 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 輕鋼龍骨隔斷墻工程 施工過程 流程圖 基層清理基層彈線做混凝土導墻安裝天地龍骨安裝豎龍骨填塞隔音巖棉隱蔽檢查 安裝一側石膏板安裝另一側石膏板刮嵌縫膩子飾面施工 需要關注質量方面 環境方面 安全方面 的問題 1.基層彈線主要確定龍骨安裝的位置準確。 2.地面做導墻要準確,可以保護地龍骨不易受潮 而損壞。 3.龍骨的間距、大小和強度必須符合設計要求。 4.隔音巖棉的厚度符合要求,安裝到位。 5.安裝石膏板時應注意自供螺絲的間距、完成后 固定螺絲處應點刷防銹漆。 6.注意石膏

21、板之間不能是密縫,應預留 5mm 縫隙 保證板塊之間能填彈性膩子。 1.切割的材料等不能亂放以免污染環 境 2.切割龍骨和石膏板時的噪聲污染 注意切割機的使用和安全用電 預防措施 1.按照設計圖紙進行定位并做預檢記錄。 2.檢查隔墻龍骨的安裝間距是否與交底相符合。 3.自供螺絲的間距控制在 150mm 左右,要求均勻 布置 4.板塊之間應預留縫隙保證在 5mm 左右。 1.在指定的地方切割并將廢料統一存 放。 2.切割龍骨石膏板在加工棚內進行, 防止噪聲污染。 1.加強安全教育和帶電設備的檢 查。 糾正措施 隔斷墻和龍骨有不符合要求的加強處理并與設計 和有關單位同意 注: XXXXXXXX 關

22、鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 地毯地面工程 施工過程 流程圖 基層處理彈線分格、定位地毯剪裁釘倒刺板釘倒刺板掛毯條鋪設襯墊鋪設地毯細部處理及清理 需要關注 質量方面 環境方面 安全方面 的問題 1.基層潮濕、清理不干凈影響地毯的使用壽命和 鋪裝平整度。 2.地毯裁剪準確避免出現短邊。 3.倒刺板安裝較少致使翹邊打皺、鼓包等;接縫 不平、不實。 4.壓邊粘結產生松動及發霉等現象;管道處沒有 設坎致使地毯受潮或水泡。 1.化纖類地毯可能含有化學物質影響 環境。 1.防止倒刺板或鐵釘扎傷腳。 預防措施 1. 基層要求干燥后施工并用掃帚將地面清理干 凈。 2. 地毯裁剪時應根據實際尺寸量好劃線

23、進行裁 剪。 3. 倒刺板安裝應當均勻在安裝過程應用地毯撐逐 一拉平。接縫處應逐一細致縫合好。 4. 認真檢查粘結的膠質量是否合格。在管道根部 應設坎防水。 1.盡量采用環保材料的地毯材料。 1.施工時認真檢查,不要將倒刺 板、鐵釘隨處亂扔。 糾正措施 對地毯不平、起鼓等處應立即整改,重新展平。 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面 油漆工程 施工過程 流程圖 基層處理封底漆基層著色修補 基層打磨 基層打磨 油漆飾面成品保護驗收 需要關注質量方面 環境方面 安全方面 的問題 1.基層表面不平整、污染。造成飾面發花。 2.飾面起泡、鼓包、缺膩子、缺砂子 3.流墜、裹棱,

24、表面粗糙、皺紋。 4.五金污染。 1.化學物質污染環境 1.不要將油漆、稀料等物品與易 燃物品放在發生火災 2.注意不要將油漆等噴撒在身 體、及面部造成傷害。 預防措施 1.基層要清理干凈,并用砂紙打磨平整并清理干 凈。必要時應采用底漆將飾面板封刷一道可以 解決。 2.飾面的漆一定要每一遍干透后進行第二遍操 作。操作時一定要仔細。 3.油漆工程應采用噴涂的辦法可以有效的解決流 墜等現象,完成每一遍后要反復的用砂紙打 磨。 4.施工時應采用膠帶將五金件保護好 1.應加強施工環境的通風措施 1.油漆、稀料等易燃物品應采取 單獨的庫房存放。避免與其他 易燃物品放在一起。 2.加強安全教育嚴格按照現場操 作規程作業。 糾正措施 1.面層油漆出現質量問題應將面層油漆全部鏟 除,并重新刮膩子打磨后做漆面層 注: XXXXXXXX 關鍵過程 帶的為需要制定糾正措施的方面


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