長泰古湖度假地產項目推廣思考策略方案（144頁）.pdf
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長泰古湖度假地產項目推廣思考策略方案（144頁）.pdf
1、失落與找尋 保保 利利 長長 泰 古 湖 推 廣 策 略泰 古 湖 推 廣 策 略 不可否認， 5000畝是本案的“巨大”的立案資本但作為度假盤， 卻無法成為我們的傳播原點 其實有點失落 非遺文化，不能觸及本質需求 度假不是旅游， 閩南文化也好、客家文化也好， 打動的是游客 卻不是撬動買家的那個支點 李白的故事， 不是我們的故事 高明的傳播，離不開動人的故事 李白的院子只屬于李白 家庭夢想、中式頤養是對手的談資 我們的那個故事是什么？ 故事的原點：城里野外 不管怎么樣，從城里到野外 是度假的基本主題 度假的深層需求，就在于找尋 此種場景切換帶來的 心境謀合與精神歸屬 從在朝/到在野 從洋場/到
2、鄉土 從堅硬/到柔軟 從冷漠/到熱切 從高高在上/到貼近大地 兩種截然不同的情境 度假是一群人的剛需 人群其實已經框定好了 3645歲， 城市里的高管企業主 半生打拼 有一定的人生高度 職場上外表冷硬 作風凌厲 故事的人群有點像鷹 我們稱之為 鷹派大叔 這不僅是一句閩南俚語 更是鷹派大叔們的信仰 40歲之前，他們在職場與生意上努力打拼 是因為事業上的野心 三分天注定三分天注定 七分靠打拼七分靠打拼 越過山丘 當功名已被看淡， 大叔們的野心，也開始指向鄉野 他們渴望拋開城里的束縛，縱情撒野 尋求一種未曾體驗過的生活， 這是他們度假的終極需求 40歲之后 野心換了內涵 所以本次提案的核心，只說兩個
3、字 野心 所有奔流的野心 都需要一個溫柔的山谷 大溪歸谷 案名案名 “大溪”一指大馬洋溪的區位，二指壯闊人生的客群 “歸谷”則體現出本案強烈的精神指向 傳遞出一種從奔流到自如的人生內涵 知乎者野 諧音“之乎者也”，強記憶度與話題性的表達，更易于傳播 “知乎者”為鷹派大叔的另一種表達，“野”為本案核心精神 備選備選 三分天注定 七分靠野心 廣告語&主張，其實早就有了 大馬洋溪 5000畝野生度假區 定位，野一點 價值描述 谷子里的野心 輕軌交通R2線 10分鐘 輕松環廈 大馬洋溪 生態旅游區 仙鄉黛翠 5000畝 原鄉農場 山湖田園行宮 100-130 山谷里的 洋房別墅公寓 三大 度假服務 舒心怡然 谷子里的野心谷子里的野心 來去如風來去如風 大隱于野大隱于野 壯闊人生壯闊人生 虛懷若谷虛懷若谷 野得其樂野得其樂 不止有野心，還要有野趣 牧野車道牧野車道 滄浪營地滄浪營地 星空
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