2021映江南公寓年度推廣方案（166頁）.pdf
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2021映江南公寓年度推廣方案（166頁）.pdf
1、2021，再出發讓實力派被聚光燈照耀困局到訪人數，成交套數在區域內依舊首屈一指，但相對于熱盤，卻有“難言之隱”不可否認源上灣映江南關注熱度是有的但是，價值是沒得到認可的2021年，江南故事再出發今年認購任務4億元，爭取完成目標5億元客觀承認，銷售難度是有的20000純正蘇州園林+139米區域地標建筑300畝源上灣公園+37公里毗河河灣景觀總價18萬起高性價比的4.2米loft高力國際物業顧問+空中花園會客廳+沉浸式人文商業再成熟 再濃厚 再喜歡結果都沒有形成開盤被搶購城北城市界面的老舊不優區域總價段與價值體系的重疊不禁讓我們想問對于源上灣映江南是一場核爆沖擊嗎？互有優勢，互有不足但成績背后的成
2、交邏輯最重要的都是一個資產邏輯地段+價值+享受+未來老城新生活，更懂投資心北改向前，前景洼地，十年前我們就在說了源上灣映江南一來城北就變臉了源上灣映江南一來城北就樂了源上灣映江南一來城北就醉了源上灣映江南一來城北就賺了十年后的今天投資+生活我們是不是換個畫面和文案再講一次差不多的內容？北改，成德綿一體化，TOD商業圈城北，不是不優秀只是放眼成都早就是同樣的甚至更好的天下了約20000純正蘇州園林+139米區域地標建筑城北，不是不網紅只是放眼成都網紅打卡目的地沒有絕對的碾壓優勢千億產業圈+項目配套+立體交通城北，不是不完善只是城北的客戶并不會比我們了解得少項目得價值矩陣不是不夠，而是太散在營銷費
3、用有限得情況下是面面俱到還是集中火力？破局成都公寓市場一片紅海競爭壓力不言而喻城市一直在發展但是，價值+資產亙古不變資產得核心邏輯是“搶C位”懂得得人根本不廢話，買這里得最終動機跟缺陷無關2021年戰術調整集中火力，瞄準一個點把核心價值打透說到投資，只要賺錢多貴都買總價18萬，成都新標，都是優點說到生活，必然考慮性價比，兼顧投資屬性總價18萬，成都新標，皆是亮點無論客戶是投資還是自住，愿意拿出18萬進行購買有理由相信，最終都是因為認可源上灣映江南的資產價值簡單說“投資”“回報”“成都新標”的保值和增值讓人信且堅信輸出的價值方向成都新標，限量資產做局推廣上，打開擴音器聲勢要大，網紅要紅際會與未來蘇州園林雅仕夜宴圖邀請成都&蘇州知名企業家、藝術家、大咖共同合作還原當代蘇州園林雅仕夜宴圖城北身份擔當邀請事件參與者站臺，拍攝人物海報，為項目加碼一筆繪江南，重塑城北的藝術信仰#城北身份擔當#我為源上
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