五桂山洋房別墅策略構(gòu)想方案（97頁）.pdf

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五桂山洋房別墅策略構(gòu)想方案（97頁）.pdf

1、老王說：想上奧斯卡 “嗯，這個(gè)可以有” 不賣食品賣食欲五桂山項(xiàng)目策略構(gòu)想牛排店老板的高級(jí)銷售術(shù) “不要賣牛排，要賣煎牛排時(shí)發(fā)出的滋滋的聲音” 然后，你懂的也許在現(xiàn)今的中山市場(chǎng)上，喊出“我是別墅”，已經(jīng)萬事大吉但本案的重點(diǎn)是： 1200套的洋房，別墅如何帶著跑？高低配的規(guī)劃，就是師傅帶徒弟師徒搭配關(guān)鍵是：氣場(chǎng)相同，氣質(zhì)相近。體現(xiàn)在傳播上賣壓要雙高，賣相要兩好別墅洋房都好賣，賣壓要雙高賣壓要門檻高！ 1 五桂山是個(gè)寶，占山為王是正道。但占山，還沒到壟斷的程度！ “你說你是五桂山，誰家不是五桂山呢” 如果本案是山脈上的千畝大盤 “五桂山”將是最好的占位策略（更適合當(dāng)年的林語）當(dāng)

2、下的“五桂山”就像一個(gè)有機(jī)食品人人都覺得好吃，就是現(xiàn)在不太著急吃本案與五桂山的關(guān)系：既要占山為王，又要蕩氣回腸賣壓要見識(shí)高！ 2 如果用私營企業(yè)主來描摹別墅買家，基本就是廢話制衣廠的老板和鋼琴廠的老板，不是同一種老板大家都知道中山的紅茶、紅木、沉香，這個(gè)東西，沒點(diǎn)深度玩不轉(zhuǎn) 在五桂山街道，山水+思銳的組合，沒點(diǎn)雅趣可能就更不懂如果用市區(qū)剛需客來描摹洋房買家，基本上等于沒說極致剛需，還真不會(huì)買這里，同樣10分鐘，買東區(qū)、火炬是更好選擇而五桂山本地的剛需買東區(qū)要20分鐘，時(shí)間上無法接受雖然中山并沒有中山大學(xué)，好在廣東藥學(xué)院、廣東理工學(xué)院就在五桂山歡迎各種校長買別墅，更歡迎各種教

3、職員工選洋房這是萬級(jí)的人口基數(shù) 如果用深珠澳京客來描摹投資買家，可以閉嘴了放小魚，抓大魚，深圳客是蝦米廣珠西線、城桂路，是貫通中珠澳的兩條生命線藍(lán)天下的田園歸隱+珠海外溢的樂不思蜀+僑胞的衣錦還鄉(xiāng)，是三大投資動(dòng)機(jī) 必要的五桂山+特別的這些人=？項(xiàng)目案名五桂先生紅塔山告訴我們：山高人為峰。五桂山再好，人還是主體營商的先生、從政的先生、教書的先生、歸隱的先生、低調(diào)的先生、裝低調(diào)的先生、樂山樂水的先生、貪吃貪玩的先生、老先生少先生，大先生小先生本案理應(yīng)是各種先生們的五桂山先生要想賣好，賣相要有兩好生得好！ 1 生得好是賣點(diǎn)，是本案天生的東西，命中注定的一切我們稱之為金、木、水、火、土這是“五桂先生”的本質(zhì)基因千億，世界500強(qiáng)，央企金字招牌，著院五桂山先生必須一諾千金先生自然福萌代代莽莽林海，外山內(nèi)園，國家生態(tài)資源腹地先生也會(huì) 柔情似水山風(fēng)

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