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富力筆村舊村改造項(xiàng)目實(shí)例交流報(bào)告（14頁(yè)）.pdf

資源ID：383285 資源大小：3.86MB 全文頁(yè)數(shù)：14頁(yè)
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富力筆村舊村改造項(xiàng)目實(shí)例交流報(bào)告（14頁(yè)）.pdf

1、筆村舊村改造項(xiàng)目實(shí)例交流筆村舊村改造項(xiàng)目實(shí)例交流“老城市新活力”廣州市城市更新十周年歷程回顧暨廣州市城市更新論壇會(huì)議材料之三一、筆村項(xiàng)目概況二、筆村項(xiàng)目歷程三、筆村實(shí)例分享四、總結(jié)與建議目錄筆村舊村改造項(xiàng)目位于廣園快速路以南，開發(fā)大道以東，東鵬大道以西，原處于舊黃埔區(qū)與蘿崗區(qū)交接處，現(xiàn)處于新黃埔區(qū)的中南部；改造用地面積61.25萬；政府批復(fù)改造總計(jì)容建筑面積177.37萬；目前，正處在全面拆遷建設(shè)階段。項(xiàng)目歷程項(xiàng)目歷程一、筆村項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹實(shí)例分享總結(jié)建議實(shí)例分享總結(jié)建議開發(fā)大道東鵬大道廣園快速路筆村丹水坑風(fēng)景區(qū)二、筆村項(xiàng)目歷程項(xiàng)目介紹實(shí)例分享總結(jié)建議項(xiàng)目介紹實(shí)例分享總結(jié)

2、建議項(xiàng)目歷程項(xiàng)目歷程3月4日啟動(dòng)筆村舊村改造集體廠房拆遷工作3月18日正式與村民簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議5月13日二期復(fù)建區(qū)正式動(dòng)工9月30日與開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽訂融資區(qū)二期土地出讓合同10月18日村民簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽約率超8成11月21日村民簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽約率超9成12月3日村民房屋拆除率超8成二、筆村項(xiàng)目歷程項(xiàng)目介紹實(shí)例分享總結(jié)建議項(xiàng)目介紹實(shí)例分享總結(jié)建議項(xiàng)目歷程項(xiàng)目歷程廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)關(guān)于加快省“三舊”改造改革創(chuàng)新試點(diǎn)工作的若干措施（城市更新10 條）2019.9.10l 拆遷前置：涉及重點(diǎn)征拆任務(wù)的舊村改造項(xiàng)目，可由征拆主體委托村集體及合作企業(yè)先行收購(gòu)安置，符

3、合城市更新政策的征拆費(fèi)用及安置面積可納入后續(xù)改造成本，若項(xiàng)目列入實(shí)施計(jì)劃三年內(nèi)實(shí)施方案未能獲得批復(fù)，征拆費(fèi)用可由區(qū)財(cái)政本息退還合作企業(yè)。試行舊村改造項(xiàng)目實(shí)施方案“先簽約、后批復(fù)”，執(zhí)行統(tǒng)一的拆遷安置補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)模板，前置拆補(bǔ)方案表決及拆補(bǔ)協(xié)議簽約，達(dá)到規(guī)定簽約率后方能批復(fù)實(shí)施方案。l 監(jiān)督檢查：對(duì)極少數(shù)被拆遷人為謀求不當(dāng)利益阻撓拆遷損害大多數(shù)被拆遷人利益的行為，村集體可制訂符合實(shí)際的“村規(guī)民約”對(duì)其采取必要的處置措施，涉及違法違紀(jì)的，村集體應(yīng)及時(shí)移送線索交由有關(guān)部門依法查處。主要內(nèi)容：規(guī)劃管控、計(jì)劃管理、土地整合、模式創(chuàng)新、拆遷前置、動(dòng)態(tài)分片、容缺審批、指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)、精準(zhǔn)管控和監(jiān)督檢查等10條內(nèi)容。l 3月11日筆村舊村改造服務(wù)中心正式對(duì)外開放;l 3月18日啟動(dòng)正式簽約，村民簽約熱情高漲。三、筆村實(shí)例分享項(xiàng)目介紹總結(jié)建議項(xiàng)目介紹總結(jié)建議項(xiàng)目歷程項(xiàng)目歷程實(shí)例分享實(shí)例分享父親節(jié)慰問村民活動(dòng)夏

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