2021禧瑞山河住宅推廣策略方案（102頁）.pdf
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2021禧瑞山河住宅推廣策略方案（102頁）.pdf
1、近5050個案名擬定5 5個logo設計數十數十次頭腦風暴近1010次方案撰寫而 今 邁 步 從 頭 越在開始推廣思考之前，我們需要有清醒的自我認知。首創禧瑞山河價值梳理支撐.xlsx這是項目討論至今的價值體系梳理，但回到推廣層面，我們認為以下以下四個方面難點四個方面難點需要解決需要解決。難點難點壹壹：區域：區域項目地處茶園板塊，從南岸區政府的搬遷到重慶東站的落址，市場對于茶園的認知，茶園的認知，一一個經歷個經歷1010余年發展依然不溫不火的的區域余年發展依然不溫不火的的區域，難以炙手可熱的北區相提并論，且在整個南岸范圍內，還有后起之秀的李家沱板塊李家沱板塊及蓄勢待發的彈子石片區彈子石片區。難
2、點難點壹壹：區域：區域難點難點壹壹：區域：區域政府規劃將茶園板塊整體定位為新一代高端低密生態居住區，區域內不僅競品眾多業態豐富，且同類型產品泛濫，“高端低密”、“解放碑“高端低密”、“解放碑9 9公里”的聲音層出不窮公里”的聲音層出不窮。但1位If，吐i. .Lt IJ.J.，$如首創品牌禧瑞系閱管家服務社區景觀產品【綜合實力】區域品牌屬于外延價值，為項目提升價值感， 建立高端住宅第一印象【軟性價值】閱管家服務體系提升項目軟實力，是滿足心理需求與精神需求的補充價值【價值內核】產品社區景觀作為案場呈現度最高的部分，是打動客戶實現銷售的關鍵要素【區域價值區域價值】【城市定位】南岸區行政中心、重慶東
3、部新城中心【地理位置】渝中半徑8公里高端低密住區、二環境內【交通】一環兩軌三隧道六橋、重慶東站【教育】一公里職教城、小學、中學【醫療】重醫附二院、城南醫院【自然】木耳場水庫公園、團結水庫公園、石塔水庫公園【商業】超30萬方集中商業【周邊配套周邊配套】區域價值區域價值及周邊配套及周邊配套【首創置業首創置業】入渝12載 八大項目深耕重慶滿足不同階層置業需求【禧瑞系禧瑞系】首創品牌高端別墅系產品布局5大國家中心城市（北京、上海、天津、成都、重慶）七大立宅標準（擇址觀/山水觀/造境觀/匠心觀/家風觀/智慧觀/空間觀）區域價值及周邊配套首創品牌首創品牌（禧瑞系）（禧瑞系）【閱管家物業服務閱管家物業服務】【醫療服務醫療服務】硬件服務通道硬件服務通道：附二院代掛號、業主醫療VIP、直升機VIP全國救援專職顧問服務：專職顧問服務：家庭健康管家、專家免費咨詢、定期免費體檢【生活服務生活服務】蔬菜基地直供、分
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