商鋪?zhàn)赓U合同（4頁）.doc

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商鋪?zhàn)赓U合同（4頁）.doc

1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)；根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃商鋪?zhàn)洹⒚娣e、用途及裝修、設(shè)施：1、甲方將位于廣州市海珠區(qū)瑞康路389至395號(hào)（單號(hào)）廣州長的商鋪，面積約為 47.58 m2的商鋪，出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營之用（經(jīng)營項(xiàng)目以工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。二、租賃期限及免租期：1、從2021年 10 月29 日起至 2023 年 2 月 28日止。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期提前2個(gè)

2、月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方另行簽訂租賃合同。2、 2021 年 10 月29日至 2022 年 1月 30 日共 90 天為乙方免租裝修期。3、免租裝修期內(nèi)乙方無須支付租金，但應(yīng)按合約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)水電、管理費(fèi)等費(fèi)用等。4、合同生效后，乙方方可進(jìn)場裝修。5、甲方收到乙方租金之日合同生效。三、租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式：1、租金標(biāo)準(zhǔn)：承租從 2021 年 10 月 20 日起至 2023 年2 月 28 日止，每月租金為人民幣 980元 /月，每月租金玖百捌拾陸元整。2、以上租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如需甲方提供租賃發(fā)票，發(fā)票稅金由乙方按稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)交納。3、租金支付方式：商鋪?zhàn)饨鹈吭陆Y(jié)算一次，乙方必須在當(dāng)月 6-10 日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清當(dāng)月租金。賬號(hào)6228480086047739676姓名郝戰(zhàn)超開戶行中國農(nóng)業(yè)銀行廣州交易園支行4、押金支付方式：乙方必須在雙方簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)月租金的押金即人民幣壹仟玖百陸拾元整（￥1960元）。合同期滿雙方不再續(xù)約時(shí)，若乙方無違約行為并已繳清租賃期間的水、電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、甲方

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