2017成都新都房地產市場調研報告（60頁）.pptx
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2017成都新都房地產市場調研報告（60頁）.pptx
1、成都新都市場成都新都市場調研調研2017.05.232017.05.23目錄一、區域研判二、市場情況三、市場表現1區域研判區域研判區域規劃新都新都位于成都東北方向，被定位為成都市城北副中心，承擔成都市機械、IT、電子、食品、生物制藥、旅游和物流基地的功能，新都區作為北改的核心位置，區域內有物流、生產制造等產業，具有產業支撐，同時已有多個品牌開發商入駐，本區域將成為成熟的居住板塊。新都位于成都北部門戶，北部新城核心區域，具有強大的發展優勢。新都位于成都北部門戶，北部新城核心區域，具有強大的發展優勢。u成都市北部新城北部新城核心區域；u地處成都市北大門約10KM的黃金地段，距離市中心最近郊縣；u成
2、都市規劃定位新都為“成都新區北部新城”是成都市“科技、文化、旅科技、文化、旅游游”新城區區域規劃新都為成都北大門，北改橋頭堡坐擁繞城高速6座互通式立交，規劃多條地鐵線穿越境內，大城北經濟圈核心地位明顯；作為成德綿經濟帶的“橋頭堡”；川陜大件路更是新都老新城區之間的一條主要干道，也是新都主城區連接成都中心城區最為便捷的重要通道。區域規劃新都新都老城老城天回天回板塊板塊熊貓熊貓基地基地板塊板塊新都新都新城新城距天府廣場約18公里距繞城高速約3公里總投資3,300億在成都2012年兩會上通過了“北改”規劃，涉及金牛區、成華區、新都區，總面積約211平方公里，到2017年，將建成產業現代化、生態國際化
3、、環境生態化、凸顯鮮明成都文化特色的新城北；產業提檔升級著力發展高端化的城市業態，將“產業升級”作為實施“北改”的核心動力；把產業提檔升級現代商貿、現代物流、文化創意、休閑旅游作為實施“北改”的產業著力點。空間布局優化；空間布局優化一體化構建軌道交通、城市快速道路交通和公共交通，推動超大空間尺度、高密人口聚集、多功能、高效率的大型城市總體規劃建設，形成以軌道交通為軸線的服務業聚集走廊和人口聚集走廊。優先發展交通建立“一主四廊三軌”的空間布局和產業體系。一主：北部新城城市重點發展區，即新都老城、新城、北部商城和“198”四大片區；四廊：成彭“品牌提升”發展走廊、北新“現代商貿”發展走廊、蜀龍“四態融合”發展走廊、成青“兩化互動”發展走廊；三軌：以地鐵1號、3號、5號線站點，建設大型城市綜合體。提升城市品質著力發展高端化的城市業態，將“產業升級”作為實施“北改”的核心動力；把產業提檔升級現代商
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