2018瀘州城市進入研究報告（107頁）.pptx
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2018瀘州城市進入研究報告（107頁）.pptx
1、瀘州城市進入報告瀘州城市進入報告第一輪提第一輪提報報2018-012018-01Contact1ST宏觀城市分析城市地位城市規劃城市經濟城市產業城市人口宏觀城市小結2ND房地產市場分析房產政策分析土地市場分析住宅市場分析商業市場分析辦公市場分析房地產市場小結3RD發展建議樓市格局板塊市場板塊分析小結4TH品牌房企布局品牌房企概況品牌房企布局品牌房企小結5TH拿地建議進入建議拿地模式建議01 PART ONE瀘州宏觀城市分析1.1城市概況1.2城市規劃1.3城市經濟1.4城市產業1.5城市人口1.6宏觀城市小結全國層面：從地理區位來看，瀘州處于川滇黔渝四省交接地帶，是四省的聯系樞紐，大幅提升瀘州
2、城市的輻射范圍及影響力；川渝層面：瀘州作為成渝城市群的重要組成部分，將承接區域合作帶來的機遇，為整體提升瀘州經濟社會發展提供良好契機；川南層面：瀘州位于川南經濟區的南部，是四川第一大港口，第三大航空港，川南綜合交通樞紐，沿長江發展帶重要城市。【城市定位】成渝城市群區域中心城市、川南重要港口、四川南向綜合交通樞紐、海上絲綢之路與長江經濟帶交匯重要城市。成渝城市群南充宜賓瀘州達州樂山綿陽瀘州重慶成都昆明西安一帶一路與長江經濟帶1.1城市概況【城市區位】瀘州位于“黃金三角洲”，優勢獨特港口優勢明顯，城市的輻射范圍及影響力大，將承接重慶的部分產業，同時吸附經濟相對欠發達貴州省的勞動力。1.1城市概況貴
3、州瀘州雄踞川南，占據長江“天塹”優勢，均為長江上游的大型港口城市，航道水位較深，航運港口業發達。同時均位于三省交界的“黃金三角洲”地帶，區位優勢顯著，可謂占盡天時地利的有利條件。瀘州港為四川第一大港，毗鄰貴州、緊挨重慶。空間距離上距重慶較近，重慶對其輻射、帶動作用明顯，對重慶產業進行承接和配套，將為瀘州帶來巨大的發展機遇，而臨近經濟相對欠發達的貴州，將會是“瀘州制造”重要的商品市場和勞動力來源。瀘州獨特的優勢，將助力其“彎道超車”。歷史悠久，建城期長，自公元前161年西漢設江陽侯國以來，至今已有兩千多年的歷史，先后獲得過國家歷史文化名城、國家衛生城市、國家森林城市、國家園林城市、中國優秀旅游城市等榮譽，同時也有中國酒城的稱號。【城市人文】瀘州市是成渝城市群的歷史文化名城、優秀旅游城市、中國酒城。1.1城市概況1.1城市概況【發展歷程】瀘州市沿江、擁江發展，目前第二階段發展接近尾聲，第三階段
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