2021錦繡云麓洋房推廣策略方案（159頁）.pdf
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2021錦繡云麓洋房推廣策略方案（159頁）.pdf
1、華 宇華 宇 信 達信 達六安六安20212021- -1 1號地塊號地塊推廣策略思考推廣策略思考金領北地塊主城成熟區(qū)域的一線板塊項目占地284.8畝容積率1.6 純洋房面積段100-170配建36班小學+12班幼兒園實際樓面價3000+/基礎信息輸入板塊板塊TOP ONETOP ONE豪宅屬性（容積率、面積段、樓面價）豪宅屬性（容積率、面積段、樓面價）高端是必然高單價 高總價 高流量項目營銷目標SOSO 本案占位高端標簽的機會在哪本案占位高端標簽的機會在哪？華宇信達首次亮相華宇信達首次亮相錦繡系改善級序列錦繡系改善級序列備受期待金領重生備受期待金領重生在這種姿態(tài)下廣告又該如何導向在這種姿態(tài)下
2、廣告又該如何導向土地觀察土地觀察 城市基因的介入城市基因的介入發(fā)展成熟、人口密集、公共設施配套完善，但始終略欠火候的城東！發(fā)展成熟、人口密集、公共設施配套完善，但始終略欠火候的城東！三把希望的火三把希望的火& &未能點燃的金領地塊未能點燃的金領地塊20092009年簽約年簽約 20102010年動工年動工 2012 2012年一期試營業(yè)年一期試營業(yè) 20202020年正式啟動拆遷宣告退出歷史年正式啟動拆遷宣告退出歷史地塊于2011年發(fā)掘出轟動世界的戰(zhàn)國雙墓定位打造亞洲最大游樂園一陣時代的風一陣時代的風& &涅槃重生的金領地塊涅槃重生的金領地塊旭輝旭輝金領南地塊金領南地塊 華宇華宇& &信達信達
3、金領北地塊金領北地塊 整體規(guī)劃高規(guī)格商業(yè)教育休閑居住業(yè)態(tài)整體規(guī)劃高規(guī)格商業(yè)教育休閑居住業(yè)態(tài)1212萬方萬方商業(yè) 3636班班小學 1212班班幼兒園 1 1. .6 6- -2 2. .0 0容積容積住宅一座城市資源最富集的區(qū)域一座城市資源最富集的區(qū)域一定會誕生最具代表性的城市天際線一定會誕生最具代表性的城市天際線華宇華宇+ +信達信達+ +旭輝旭輝約約100100萬方超級綜合體，點燃城東新時代的臨門一把火萬方超級綜合體，點燃城東新時代的臨門一把火改善住宅序列改善住宅序列品質住宅序列品質住宅序列城市商業(yè)序列昔日亞洲最大游樂園昔日亞洲最大游樂園明日六安城市新中心明日六安城市新中心教育休閑序列本案的城市本案的城市& &土地意義土地意義開啟城心開啟城心CBDCBD時代元年時代元年代言城市清晰的理解，比肩更高視野的城市錦繡盛景呼之欲出錦繡盛景呼之欲出市場觀察市場觀察 品牌目標的理解品牌目標的理解本
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