2021東方源著高層住宅營銷策劃方案（89頁）.pdf
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2021東方源著高層住宅營銷策劃方案（89頁）.pdf
1、1東部帝王，未來可期東部帝王，未來可期淮南東方源著2021年營銷策劃方案3東部帝王，未來可期東部帝王，未來可期東方源著位于淮南東部新城核心板塊內，優秀的區位條件外加龐大的規劃體量加持，讓本案一舉成為東部最閃亮的新星雖然目前項目周邊配套缺乏，但隨著淮南向東發展的進程逐步深入成為未來淮南核心生活圈亦將成為現實。群雄逐鹿，問鼎群雄逐鹿，問鼎淮淮南南2021年，東方源著將與板塊內多位帝王級競品一較高下相比本案，其余競品已林立多年（北大城房、網云小鎮、富力城、公元首府）在項目市場認知不成熟，如何制造市場發聲，讓客戶認可本案，成為營銷重點。4知己 項目分析篇謀略 項目策略篇布局 營銷鋪排篇商務 商務條件篇
2、1 12 23 34 45 5觀勢 市場分析篇5【觀勢【觀勢- -市場分析篇】n 住宅市場n 土地市場n 政策分析n 競整格局n 市場小結市場小結2020年淮南住宅共成交14738套，成交面積166.39萬，成交均價6426.88元/，成交總總金金額額1 10 06 6. .9 94 4億億元元。2 20 02 20 0年年1 1月月- -2 20 02 20 0年年1 12 2月月淮淮南南住住宅宅成成交交數數據據時時間間成成交交套套數數成成交交面面積積成成交交均均價價成成交交金金額額（套套）( (萬萬) )（元元/ /）（萬萬元元）2020年1月7588.246233.2251353.492
3、020年2月2182.496090.4615148.792020年3月114713.096363.2883295.342020年4月154917.536400.41112199.192020年5月120412.937207.4093191.682020年6月179120.846480.19135047.162020年7月149916.898325.81106842.932020年8月150816.86248.77105000.342020年9月118213.796460.1189079.542020年10月121114.26449.3091591.812020年11月120913.426288.4484390.862020年12月146216.176322.66102230.06總計14738166.396426.881069371.192 20 02 20 0、2 20 01 19 9年
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