鎮江雅居樂漣山高品質住宅社區二期營銷策略方案（71頁）.pptx
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鎮江雅居樂漣山高品質住宅社區二期營銷策略方案（71頁）.pptx
1、懂 比 愛 更 重 要THE AD PROPOSAL OF AGILE GROUP HILLGROVE PROJECT IN ZHENJIANG- .10 -鎮江向上看 智趣雅居樂從市場看機會知己知彼方可破局而立1、美的城2、亞東紫檀6、萬科藍山4、中冶玉翠園5、潤城御瓏湖3、萬科沁園主要競品地圖掃描雅居樂漣山潤州區朋友圈我價格夠低，我銷我價格夠低，我銷冠冠我品牌響，我人多，我我品牌響，我人多，我活動多活動多口碑好，比什么都重要口碑好，比什么都重要HIHI，我是本土的，我是本土的，有山有山還有湖還有湖我世界我世界500500強，花園強，花園現房哦現房哦客戶生活好才是真正好！客戶生活好才是真正好
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3、高層6000-7500元/平米，小高層6000-8000元/主力面積：126、140、160項目訴求：營造全方位無憂生活客戶抗性：樓間距較小；北面小高層采光不好近期活動：手機攝影節口碑即是銷售力潤城御瓏湖 我們源自鎮江本土成交均價：7000元/小高層面積：96-132項目訴求：別墅群，居住品質高交付時間：2018年下半年近期活動：兒童書畫大賽、攝影比賽、多肉展鎮江人的心思我不用猜一切不以客群訴求為目的的營銷都是耍流氓p消費者真的心甘情愿的買單嗎？p他們愿意花多少代價去買一個鋼筋水泥的空殼？p我們真的了解他們的內心需求嗎？同個板塊、同質產品，雅居樂漣山如何區隔？課題從客群看需求洞察剖析表象之下的深度訴求透過表象洞察客群的真實訴求低價需求只是表象，懂得他們才最重要城市的發展進程即是身體、身心、身活的進化史在不斷進取追求中，各種各樣的問題亦隨之而來想著接觸自然但往往靠陽臺上的花盆聊以慰藉
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