上海朱家角金地·天源住宅項目策略提報方案（189頁）.pptx
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上海朱家角金地·天源住宅項目策略提報方案（189頁）.pptx
1、溯 源金地朱家角項目策略思考 .2進入金地時間來，假設。走純粹的風華系，本案的定位極有可能：朱家角，現代東方系，人文院墅放在直接競品中檢驗：同類型競爭：現代東方同業態訴求：人文院墅朱家角1號中駿雍景灣上實海上灣朱家角新城不出位，就出局拿 什 么 亮 刃 ？01思考建議我們沒有踩盤游我們來了一場朱家角“深度游”Peter：前富士施樂華東區CEO毛姐：Mao Space創始人第一站：毛姐家第二站：項目第三站：大淀湖第四站：安麓酒店第五站：可醉飯店印象總結：想象之中的朱家角古鎮意料之外的朱家角生活外？WHY?“ZHU-中國建筑”丁乙個展民俗之外有藝術水鄉之外有湖區古鎮之外有國際挺遺憾至今，還沒有一個
2、產品能表達出今時今日的朱家角況味1-1關于產品價值筑底價值地段丨品牌丨建筑地段地脈“一城兩翼”規劃，重塑上海人居版圖。 青浦區“十二五”規劃中，將朱家角鎮劃至淀山湖新城中，作為西翼的重點發展引擎； 集合度假休閑旅游、會務會展、創意研發和生態居住，打造成世界著名的湖區之一；文脈上海文明本源，千年古鎮遺韻。崧澤文化清代學者王昶 上海最早的文化起源崧澤文化（青浦區）； 宋元期間形成小集鎮，名曰朱家村； 明朝萬歷年因水運交通便利，商業日盛，逐成大鎮；一線街放生橋水脈“兩湖一河”匯流黃浦，天然活水合和成“島”。淀山湖大淀湖西側緊靠上海第一大天然湖泊淀山湖；東側是近800畝的大淀湖，經流淀浦河匯入黃浦江，
3、天然活水貫通全區，將每個板塊分割成若干“小島”。淀浦湖品牌歷程二十八年地產開發，鑄就中國內地房企標桿。1988年1994年2001年2006年2010年2015年金地集團誕生于深圳第一個住宅小區“金地花園”推向市場在上海證券交易所正式掛牌上市連續6年入選中國地產上市公司TOP10實現283億元的銷售規模獲得“房地產上市企業30強布城8區，28城，50萬個家庭的共同選擇。沈陽北京天津青島鄭州建立華南、華東、華北等8大區域的全國化擴張格局，2014年進入美國，繼萬科之后又一家中國房企；西安無錫杭州上海寧波武漢昆明廣州深圳筑家嚴苛每一處細節，以科學還原高品質生活。秉持對行業的前瞻性思考和對人居生活的深度體察，認真審視每一個項目，體貼不同人群需求。金地香蜜山：建筑群體傾斜25度，為保證采光、景觀、舒適度的需求；深圳金海灣花園：“雙層交錯式開啟窗”，有效阻隔交通的噪音；建筑規制十字景
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