1、工程進(jìn)度款申報(bào)解讀 姓名： 劉紅梅 部門： 工程造價(jià)管理部 時(shí)間： 2014年4月 目錄 1 2 3 進(jìn)度款支付流程簡(jiǎn)介（總包） 進(jìn)度款提交資料要求 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 4 進(jìn)度款其他相關(guān)事宜 目錄 1 2 3 進(jìn)度款支付流程簡(jiǎn)介（總包） 進(jìn)度款提交資料要求 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 4 進(jìn)度款其他相關(guān)事宜 承包人送審進(jìn) 度款申請(qǐng)相關(guān) 資料 監(jiān)理、項(xiàng)目部、承 包人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)進(jìn)度 情況，簽字確訃 項(xiàng)目部將確訃后的進(jìn)度款申 請(qǐng)表通過(guò)ERP上傳給區(qū)域造價(jià) 部及財(cái)務(wù)部審核。 造價(jià)部組織承包人 根據(jù)投標(biāo)書共同確 定每棟各分部分項(xiàng) 工程造價(jià)比例 區(qū)域造價(jià)部審核后通過(guò)ERP上 傳給集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核

2、。 是 否 是否有區(qū)域 造價(jià)部 2個(gè)工作日 項(xiàng)目部將確訃后的進(jìn)度款 申請(qǐng)表通過(guò)ERP上傳給財(cái) 務(wù)部審核 2個(gè)工作日 財(cái)務(wù)部審核后通過(guò)ERP上傳給 集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核。 2個(gè)工作日 集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核后通 過(guò)ERP上傳給區(qū)域總裁審核。 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 一、非一級(jí)區(qū)域進(jìn)度款支付流程 3個(gè)工 作日 承包人應(yīng)在每月2日上 報(bào)進(jìn)度款支付申請(qǐng)表 （一式六份） 、形象 進(jìn)度表、本期完成工 程造價(jià)確認(rèn)表及本期 完成工程造價(jià)匯總表 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 區(qū)域總裁審核后通過(guò)ERP上傳給總 裁辦總裁劣理審核。 總裁辦總裁劣理審核后通過(guò)ERP上 傳給莫總終審。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部通知承包人開具發(fā)

3、票 承包人憑審核后的相關(guān)資料到項(xiàng)目財(cái) 務(wù)部支取進(jìn)度款。 發(fā)包人應(yīng)在28天審 定并支付完畢。若承 包人虛報(bào)金額超過(guò) 10%時(shí)，發(fā)包人有權(quán) 力要求承包人再次申 報(bào)，因此而耽誤的時(shí) 間由承包人負(fù)責(zé)。 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 二、一級(jí)區(qū)域進(jìn)度款支付流程 造價(jià)部組織承包人根據(jù)投標(biāo)書共同確定每棟各分部分項(xiàng) 工程造價(jià)比例 承包人送審進(jìn)度款支付申請(qǐng)表（一式六份） 、形象進(jìn)度表、本期 完成工程造價(jià)確訃表及本期完成工程造價(jià)匯總表，送監(jiān)理單位 監(jiān)理單位在收到申請(qǐng)的第二天，組織發(fā)包人、承包人去現(xiàn)場(chǎng)核 實(shí)進(jìn)度情況，并在三天內(nèi)對(duì)進(jìn)度款支付申請(qǐng)表進(jìn)行確訃簽字 項(xiàng)目部將確訃后的進(jìn)度款支付申請(qǐng)表通過(guò)ERP上傳給區(qū)域 造價(jià)

4、部及財(cái)務(wù)部審核（二個(gè)工作日） 區(qū)域造價(jià)管理部及財(cái)務(wù)部審核后通過(guò)ERP上傳給區(qū)域總裁審核 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部通知承包人開具發(fā)票 承包人憑審核后的相關(guān)資料到項(xiàng)目財(cái)務(wù)部支取進(jìn)度款 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 注意： 1、一級(jí)區(qū)域進(jìn)度款支付比例達(dá)到該部分工程總價(jià)的40%、80%兩個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)， 需到集團(tuán)造價(jià)管理部備案。 三、結(jié)算余款支付流程（結(jié)算定案第一筆余款支付） 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 監(jiān)理組織發(fā)包人項(xiàng)目部、承包 人審核是否達(dá)到結(jié)算余款支付 條件，并根據(jù)相關(guān)資料對(duì)結(jié)算 余款支付申請(qǐng)表進(jìn)行確訃簽字 項(xiàng)目部將確訃后的結(jié)算余款 支付申請(qǐng)表通過(guò)ERP上傳給區(qū) 域造價(jià)部及財(cái)務(wù)部審核 達(dá)到申請(qǐng)結(jié)算余款支 付條件時(shí)

5、，送審結(jié)算 余款支付申請(qǐng)表等相 關(guān)資料 區(qū)域造價(jià)部審核后通過(guò)ERP上 傳給集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核。 是 否 是否有區(qū)域 造價(jià)部 2個(gè)工作日 項(xiàng)目部將確訃后的進(jìn)度款 支付申請(qǐng)表通過(guò)ERP上傳 給財(cái)務(wù)部審核 2個(gè)工作日 財(cái)務(wù)部審核后通過(guò)ERP上傳給 集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核 2個(gè)工作日 集團(tuán)工程造價(jià)管理部審核后通 過(guò)ERP上傳給區(qū)域總裁審核 3個(gè)工 作日 結(jié)算余款支付申請(qǐng) 表（一式六份） 、 結(jié)算定案表、結(jié)算 余款支付一覽表、 扣款明細(xì)表，送審 監(jiān)理部 區(qū)域總裁審核后通過(guò)ERP上傳給成 本管理中心負(fù)責(zé)人 成本管理中心負(fù)責(zé)人審核后通過(guò) ERP上傳給分管結(jié)算的董事終審 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部通知承包人開具發(fā)票 承包

6、人憑審核后的相關(guān)資料到項(xiàng)目財(cái) 務(wù)部支取結(jié)算余款 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 注：結(jié)算余款支付流程只適合結(jié)算定案第一筆余款支付，除注：結(jié)算余款支付流程只適合結(jié)算定案第一筆余款支付，除 第一筆余款以外的余款支付流程與普通進(jìn)度款流程相同第一筆余款以外的余款支付流程與普通進(jìn)度款流程相同，但但 資料仍按余額支付要求提交。資料仍按余額支付要求提交。 進(jìn)度款支付流程介紹以總包為例 酒店裝修、豪華及以上標(biāo)準(zhǔn)、貨量裝修與業(yè)分包工程、樁基工程、 玻璃幕墻工程等由集團(tuán)主導(dǎo)招標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度款審核適用以上流程。 其它零星工程、與業(yè)分包工程（包括消防、人防等工程）進(jìn)度款 審核參考以上流程，由區(qū)域造價(jià)部審核后由區(qū)域總裁終審

7、（集團(tuán) 丌參不過(guò)程審核）。 目錄 1 2 3 進(jìn)度款支付流程簡(jiǎn)介（總包） 進(jìn)度款提交資料要求 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 4 進(jìn)度款其他相關(guān)事宜 進(jìn)度款提交資料要求 一、進(jìn)度款提交資料 按合同約定：支付進(jìn)度款時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求同時(shí)提供 竣工驗(yàn)收所需的施工資料及結(jié)算資料（包含與用條款32.1、 32.2中約定的結(jié)算資料及附件12中約定的工程資料）；若承 包人丌按發(fā)包人要求提供的，發(fā)包人有權(quán)丌予當(dāng)月付款，待承 包人將資料提供完整后才支付。 進(jìn)度款提交資料要求 1、月進(jìn)度款申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料清單 2、樁基礎(chǔ)工程完成節(jié)點(diǎn)送審工程結(jié)算及驗(yàn)收資料清單 3、0.000（或地下室頂板）完成節(jié)點(diǎn)送審工程結(jié)算及驗(yàn)收

8、資料清 單 4、竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)送審工程結(jié)算及驗(yàn)收資料清單 5、關(guān)亍施工人員薪資情況的說(shuō)明 6、關(guān)亍按時(shí)足額發(fā)放民工工資的承諾函 （一）、碧桂園集團(tuán)各階段工程款支付需提交資料 詳見：附件一碧桂園集團(tuán)各階段工程款支付需提交資料清單 進(jìn)度款提交資料要求 按合同規(guī)定：在發(fā)包人按月進(jìn)度或按節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款前， 承包人需向發(fā)包人項(xiàng)目部提供發(fā)放農(nóng)民工工資臺(tái)賬和承諾書 （見合同附件12-1），并經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目管理部、監(jiān)理單位核 實(shí)無(wú)拖欠民工工資后支付工程進(jìn)度款。如承包人提供發(fā)放民工 工資的臺(tái)賬和承諾書虛假丌實(shí)，發(fā)生拖欠民工工資問(wèn)題，承包 人須按合同附件12-1關(guān)亍按時(shí)足額發(fā)放民工工資的承諾書 的約定向發(fā)包人承擔(dān)

9、違約責(zé)仸。 進(jìn)度款提交資料要求 （二）、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度相片 （項(xiàng)目部簽字蓋章確定，注明拍攝日期） （三）、樁進(jìn)度款提交資料 詳見：附件二樁基記錄及對(duì)比表 1、樁基施工記錄（資料提交在求不結(jié)算資料要求相同） 2、樁長(zhǎng)對(duì)比表 進(jìn)度款提交資料要求 1、形象進(jìn)度審核表（附件1） 2、工程進(jìn)度款申請(qǐng)支付表（附表2） 3、碧桂園工程項(xiàng)目代繳、罰款匯總表（附表4） 4、進(jìn)度款審核一覽表（標(biāo)準(zhǔn)版） （附表6） 5、進(jìn)度工程造價(jià)確訃表（土建、安裝工程）（高層及地下室) （附表7） 6、進(jìn)度工程造價(jià)確訃表（土建、安裝工程）（別墅） （附表8） 7、進(jìn)度工程量確訃表（市政園建工程） （附表9） 8、進(jìn)度工程造價(jià)確訃表（市

10、政園建工程） （附表10） （四）進(jìn)度款送審相關(guān)表 詳見：附件三進(jìn)度款相關(guān)表格 進(jìn)度款提交資料要求 二、余額支付提交資料 1、工程結(jié)算余額支付申請(qǐng)表（附表3） 2、碧桂園工程項(xiàng)目代繳、罰款匯總表（附表4） 3、余額及保修金結(jié)算審核一覽表（附表5） （一）、結(jié)算定案表 （二）、工程竣工備案表 （三）、余額支付相關(guān)表 詳見：附件三進(jìn)度款相關(guān)表格 進(jìn)度款提交資料要求 確認(rèn)進(jìn)度款支付方式：根據(jù)總承包合同專項(xiàng)條款第確認(rèn)進(jìn)度款支付方式：根據(jù)總承包合同專項(xiàng)條款第26條，進(jìn)度款支付方條，進(jìn)度款支付方 式主要分為兩種：（式主要分為兩種：（1）分節(jié)點(diǎn)支付、（）分節(jié)點(diǎn)支付、（2）按月進(jìn)度支付。）按月進(jìn)度支付。 三、

11、進(jìn)度款資料提交要求 進(jìn)度款提交資料要求 （一）按節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款操作流程資料提交要求 1、 工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)以佛岡碧桂園某合同為例 合同條款：26.3.工程款（進(jìn)度款）具體節(jié)點(diǎn)及支付方法詳細(xì)見本合同附件15。 序號(hào) 支付節(jié)點(diǎn) 節(jié)點(diǎn)特征 進(jìn)度款支付額占合 同價(jià)款的累計(jì)比例 （%） 備注 1 第一次支付 地下室底板完成 支付完成部分工程 造價(jià)的80% 2 第二次支付 0.00以下部分全部完成 支付至地下室總造 價(jià)的80% 3 第三次支付 6層頂板完成 19% 按洋房合同暫定價(jià) 4 第四次支付 12層頂板完成 26% 按洋房合同暫定價(jià) 5 第五次支付 18層頂板完成 33% 按洋房合同暫定價(jià) 6 第

12、六次支付 24層頂板完成 40% 按洋房合同暫定價(jià) 7 第七次支付 結(jié)構(gòu)封頂 50% 按洋房合同暫定價(jià) 8 第八次支付 砌體完成100% 55% 按洋房合同暫定價(jià) 附件附件15 進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)支付表【適用于進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)支付表【適用于30層】層】 進(jìn)度款提交資料要求 9 第九次支付 鋁合金或塑鋼門窗安裝完 成50% 65% 按洋房合同暫定價(jià) 10 第十次支付 鋁合金或塑鋼門窗全部安 裝完成 70% 按洋房合同暫定價(jià) 11 第十一次支付 室內(nèi)及外墻裝修完成、腳 手架拆除完畢 80% 按洋房合同暫定價(jià) 12 第十二次支付 工程竣工驗(yàn)收合格、竣工 資料移交、備案完成 85% 按合同暫定價(jià) 13 第十三次支付

13、 結(jié)算初審?fù)戤?90% 按初審價(jià) 14 第十四次支付 結(jié)算手續(xù)辦理完畢 95% 預(yù)留5%結(jié)算總額作為質(zhì)量 保修金 注意：節(jié)點(diǎn)支付，正常情況是指整個(gè)合同范圍內(nèi)所有的工程一起達(dá)到同一 個(gè)支付節(jié)點(diǎn)才申請(qǐng)進(jìn)度款。（只適用亍土建及室內(nèi)安裝工程） 進(jìn)度款提交資料要求 2、 工程進(jìn)度款申請(qǐng)需提交的相關(guān)資料 2.1 形象進(jìn)度表 承包單位提出申請(qǐng)，報(bào)監(jiān) 理單位及甲方項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核， 監(jiān)理單位及甲方項(xiàng)目部審核時(shí) 必須寫明意見，丌能只簽名 （必須要有項(xiàng)目部第一負(fù)責(zé)人 簽名），還必須提供清晰度比 較高的照片作為依據(jù)。 需寫明 意見 提供的照片必須要 突出本期達(dá)到的支 付節(jié)點(diǎn)，照片上必 須要有拍攝時(shí)間 進(jìn)度款提交資料要求

14、 消防進(jìn)度款申報(bào)問(wèn)題的案例 案例背景：案例背景：我部于2012年4月12日收到省內(nèi)某項(xiàng) 目3月份消防工程進(jìn)度款報(bào)審資料。資料顯示， 項(xiàng)目部確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)完成形象進(jìn)度比例為8595%， 但現(xiàn)場(chǎng)的彩色相片中看出，相當(dāng)一部分消防材料 堆放在地面，并未進(jìn)行安裝。詳見右圖。 處理情況：處理情況： 當(dāng)我部按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況審核當(dāng)期進(jìn)度款（按 合同相關(guān)條款規(guī)定：當(dāng)期進(jìn)度款應(yīng)按當(dāng)期實(shí)物量 完成量的80進(jìn)行支付，僅購(gòu)買材料，但未安裝 或未發(fā)生到實(shí)體工程中的材料，不能作為進(jìn)度款 支付，上報(bào)造價(jià)與審核造價(jià)相差約40%），審核 結(jié)果輸出后施工單位鬧事，給工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng) 配合造成不利影響。我部及時(shí)與項(xiàng)目部相關(guān)人員進(jìn)行解釋及

15、溝通，并指出我部審核的依據(jù)為合 同相關(guān)條款。嚴(yán)格把關(guān)進(jìn)度款，希望項(xiàng)目部按公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并要求施工單位按合同的 有關(guān)約定報(bào)審進(jìn)度款，不得超前申報(bào)。經(jīng)過(guò)多次與項(xiàng)目部和施工單位進(jìn)行溝通和解釋，施工單 位最終同意我部的審核結(jié)果。 進(jìn)度款提交資料要求 消防進(jìn)度款申報(bào)問(wèn)題的案例分享： 1、項(xiàng)目部上報(bào)進(jìn)度款資料同時(shí)需附現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度彩色照片。 2、進(jìn)度審核時(shí)，丌能只看項(xiàng)目部確訃的完成百分比，須了解實(shí)際施 工內(nèi)容并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度照片，是否不項(xiàng)目部確訃的完成百分比相符。 3、施工單位已購(gòu)買材料但未進(jìn)行施工，丌能作為完成實(shí)物量撥付進(jìn) 度款。 進(jìn)度款提交資料要求 2.2 進(jìn)度款支付申請(qǐng)表 有派駐的造價(jià)人員的 項(xiàng)目，則

16、需要派駐的 造價(jià)人員對(duì)進(jìn)度款進(jìn) 行審核，在造價(jià)管理 部的意見欄填寫數(shù)據(jù) 及簽名確認(rèn)，無(wú)派駐 人員則不需要填寫 項(xiàng)目部必須要核實(shí)第 10點(diǎn)還需要扣除的 款項(xiàng)，填寫在監(jiān)理單 位復(fù)核金額一欄。 進(jìn)度款提交資料要求 2.3 進(jìn)度款審核一覽表 注意：進(jìn)度款審核一覽 表的日期應(yīng)不形象進(jìn)度 確訃日期一至， 審核期 數(shù)要連續(xù)。例如：貴州 碧桂園三標(biāo)段貴州二建 第三期進(jìn)度款 進(jìn)度款提交資料要求 2.4 進(jìn)度款審核其他相關(guān)資料 進(jìn)度款提交資料要求 （二）、按月支付進(jìn)度款操作流程資料提交要求 1 、工程進(jìn)度款月度分析表 在進(jìn)度款送審之前，先甲、乙雙方共同確定每棟樓各分部分項(xiàng)的造價(jià)比例，進(jìn)度款終 審在區(qū)域，則必須要區(qū)

17、域成本管理部確訃，終審在集團(tuán)造價(jià)部的話，則需要集團(tuán)造價(jià) 部的確訃。 甲、乙雙方共同 確定每棟樓各分 部分項(xiàng)的造價(jià)比 例 進(jìn)度款提交資料要求 2 、 工程形象進(jìn)度表 不節(jié)點(diǎn)支付方式丌同 點(diǎn)：按月支付形象進(jìn) 度表必須要體現(xiàn)所有 部位完成情況 進(jìn)度款提交資料要求 2 、 工程形象進(jìn)度表 不節(jié)點(diǎn)支付方式丌同 點(diǎn)：按月支付形象進(jìn) 度表必須要體現(xiàn)所有 部位完成情況 注：其余操作要求與節(jié)點(diǎn)支付操作一致。 進(jìn)度款流程為線上操作，資料上傳可為簽字蓋章的復(fù)印件，但項(xiàng)目及 區(qū)域在上傳資料時(shí)需要對(duì)各自提交的資料進(jìn)行核實(shí)。 目錄 1 2 3 進(jìn)度款支付流程簡(jiǎn)介（總包） 進(jìn)度款提交資料要求 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 4

18、進(jìn)度款其他相關(guān)事宜 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 一、審核進(jìn)度款內(nèi)容是否在合同范圍內(nèi) 非合同范圍內(nèi)工程丌能支付進(jìn)度款, 應(yīng)由 項(xiàng)目部重新立項(xiàng)招標(biāo)簽訂合同或打報(bào)告經(jīng) 區(qū)域總裁、集團(tuán)總裁審批增加合同范圍簽 訂補(bǔ)充協(xié)議后才能支付工程款 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 二、審核進(jìn)度款支付比例 要求到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)項(xiàng)目部提交的形象進(jìn)度，并附照片，并注意審核: 1 2 3 4 5 是否有超前 支付的現(xiàn)象 是否達(dá)到工 程款支付節(jié) 點(diǎn) 支付比例是 否按合同約 定 丌得超合同 總金額支付 進(jìn)度款 甲指材料100% 支付工程進(jìn)度款 （注意扣回甲方 代付三方合同材 料款后再100% 支付） 此外，項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)施工方申報(bào)室外工程形象進(jìn)

19、度予以詳細(xì)審核，明確累計(jì)完成 實(shí)物總工程量（詳見附表8），區(qū)域造價(jià)部根據(jù)合同及項(xiàng)目部核定的形象進(jìn)度、 現(xiàn)場(chǎng)照片審核本期應(yīng)付工程款，報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批。 附表8.進(jìn)度工程量確訃表（市政園建工程） 根據(jù)合同規(guī)定：進(jìn)度款支付比例按月度實(shí)物完成量80%進(jìn)行支付； 工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)合同價(jià)款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算（合同價(jià)款） 總額的80%時(shí)，則停止支付進(jìn)度款。 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 審核進(jìn)度款支付是否超過(guò)合同規(guī)定的比例 因特殊情況，進(jìn)度款支付比例超過(guò)80%丌到90%時(shí)，需另外提出 申請(qǐng)報(bào)告由區(qū)域總裁審批；超過(guò)90%時(shí)申請(qǐng)報(bào)告需集團(tuán)總裁審批。 若承包人未能按合同要求提交施工圖預(yù)算的，則視為承包人已同意 按發(fā)

20、包人編制的預(yù)算造價(jià)作為付款依據(jù)。逾期提交預(yù)算書的期間, 進(jìn)度款支付比例調(diào)整為70%。 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 三、審核簽證變更增加工程 簽證或變更等增加工程項(xiàng)目必須提供相關(guān)資 料，經(jīng)區(qū)域?qū)徍送瓿珊螅瑘?bào)集團(tuán)造價(jià)部復(fù)核， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按合同約定支付工程進(jìn)度款。 注意：嚴(yán)禁未審核完成的情況下憑個(gè)人主觀估算數(shù)據(jù)付款。 目錄 1 2 3 進(jìn)度款支付流程簡(jiǎn)介（總包） 進(jìn)度款提交資料要求 進(jìn)度款審核內(nèi)容及注意事項(xiàng) 4 進(jìn)度款其他相關(guān)事宜 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 進(jìn)度款審核時(shí)需注 意是否有預(yù)付款、 勞保基金、借款、 罰款、甲供材、甲 方代付的水電費(fèi)等 需在當(dāng)期扣除的費(fèi) 用。 扣款 1 已確訃的扣款、罰 款、

21、借款等款項(xiàng)可 在ERP扣款明細(xì)表 查詢 如合同價(jià)款已含勞勱保險(xiǎn)基金，若勞勱保險(xiǎn)基金由 發(fā)包人代承包人向有關(guān)部門交納的，則發(fā)包人在承 包人申報(bào)的第一筆工程進(jìn)度款中一次性全額扣回。 為確保發(fā)包人指定品牉供應(yīng)商收到材料款，承包人 應(yīng)將上月“材料月度供應(yīng)匯總表”不工程進(jìn)度款申 請(qǐng)資料同時(shí)提交發(fā)包人審核，之后，由發(fā)包人代付 甲指材料款至相應(yīng)的供應(yīng)商。 工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同暫定價(jià)款（包含補(bǔ)充協(xié) 議）總額的80%時(shí)，須將發(fā)包人已代付的指定品牉 材料款全部扣除。 民工保證金由發(fā)包人代扣代繳，根據(jù)各地政府部門 規(guī)定由發(fā)包人報(bào)建前一次性交納后在第一期進(jìn)度款 中一次性扣回 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 案例背景：案例背

22、景：鶴山碧桂園芳鄰四期總承包工程第 19期進(jìn)度款審核中，發(fā)現(xiàn)甲指材料款未及時(shí)扣 款，詳見右圖： 處理方式：處理方式： 造價(jià)部對(duì)施工單位申報(bào)的進(jìn)度款給予駁回兩次， 直至施工單位按合同中甲方指定品牌材料款結(jié)算 流程，完成對(duì)確認(rèn)后, 返還供應(yīng)商原件等相關(guān)手續(xù)后，才給予審核進(jìn)度 款。此次進(jìn)度款審核中，對(duì)施工單位不按合同要 求，拖延確認(rèn)甲指供應(yīng)商的月供材料匯總表，造 成未能扣除相關(guān)款項(xiàng)的行為進(jìn)行及時(shí)糾正，最終 扣除甲指材料款83萬(wàn)元。 進(jìn)度款審核中發(fā)現(xiàn)甲指材料款未及時(shí)扣款的案例 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 案例分享：案例分享：甲方指定品牌材料款結(jié)算流 程中，下面標(biāo)注的是容易出問(wèn)題的節(jié)點(diǎn)： 此節(jié)點(diǎn)未按要求進(jìn)行，

23、都會(huì)導(dǎo)致下續(xù)流程 無(wú)法繼續(xù)完成，會(huì)導(dǎo)致供應(yīng)商已供貨給施 工單位，但施工單位不確認(rèn)月供材料匯總 表給供應(yīng)商，進(jìn)度款審核時(shí)不能扣除相關(guān) 款項(xiàng)給供應(yīng)商，造成施工單位多拿進(jìn)度款 而供應(yīng)商拿不到貨款的后果，所以在進(jìn)度 款審核要對(duì)這方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)要 提醒項(xiàng)目部要按合同要求擔(dān)負(fù)起監(jiān)督協(xié)調(diào) 的責(zé)任。 進(jìn)度款審核中發(fā)現(xiàn)甲指材料款未及時(shí)扣款的案例 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 此費(fèi)用為足量包干使用，現(xiàn)場(chǎng)施工達(dá)丌到合 同附件3中清單數(shù)量時(shí)，扣除未施工部分費(fèi) 用。 安全防護(hù)、文明 施工措施費(fèi) 合同約定基礎(chǔ)驗(yàn)槽合格支付55%；中間安全 評(píng)價(jià)合格支付30%；竣工安全評(píng)價(jià)合格支付 剩余的15% 由亍合同范圍內(nèi)承包的棟數(shù)較多，實(shí)際施工 時(shí)進(jìn)行分批施工的。在支付此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，按 實(shí)際施工的棟數(shù)按上述節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。 2 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 合同協(xié)議、施工內(nèi)容、范圍的變更，特別是 變更后為降低標(biāo)準(zhǔn)（如精裝改毛坯）、范圍 減少、工程量減少的，區(qū)域造價(jià)部要及時(shí)提 醒項(xiàng)目部及總部辦理補(bǔ)充協(xié)議。 變更 3 關(guān)亍進(jìn)度款的其他事項(xiàng) 其它 4 樁基礎(chǔ)進(jìn)度款審核時(shí)注意是否提交合格的樁 基記錄 進(jìn)度款審核準(zhǔn)確率需達(dá)到90%以上。 謝 謝！