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2020年房地產(chǎn)公司材料抽檢工程管控指引手冊（12頁）.pdf

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2020年房地產(chǎn)公司材料抽檢工程管控指引手冊（12頁）.pdf

1、中國海外發(fā)展有限公司材料抽檢指引工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 第一章總則第一條第一章總則第一條為明確中國海外發(fā)展有限公司（簡稱“發(fā)展”）總部、區(qū)域、地區(qū)在項目工程材料抽檢管理中的職責(zé)和權(quán)限，規(guī)范材料抽檢工作，預(yù)控材料質(zhì)量風(fēng)險，確保交付產(chǎn)品質(zhì)量，制定本指引。第二條第二條本指引適用于發(fā)展在內(nèi)地全額投資、控股項目或由發(fā)展負(fù)責(zé)工程管理的房地產(chǎn)開發(fā)項目。第二章職責(zé)與權(quán)限第二章職責(zé)與權(quán)限第三條第三條總部職責(zé)：制定材料抽檢制度，并組織實施。對全集團(tuán)在建項目工程材料質(zhì)量情況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。第四條第四條區(qū)域職責(zé)：貫徹執(zhí)行集團(tuán)材料抽檢制度，并隨機(jī)對各地

2、區(qū)材料進(jìn)行抽檢。第五條第五條地區(qū)職責(zé)：執(zhí)行集團(tuán)材料抽檢制度，并及時對材料進(jìn)行全面檢查。第三章材料抽取原則第六條第三章材料抽取原則第六條全面性原則：地區(qū)項目發(fā)展部應(yīng)對所有進(jìn)場材料進(jìn)行全面檢查。第七條第七條及時性原則：地區(qū)應(yīng)在第一批材料進(jìn)場后 15 天內(nèi)進(jìn)行抽檢。第八條第八條隨機(jī)性原則：總部及區(qū)域根據(jù)需要隨機(jī)抽查。總部和區(qū)域均在工作面上進(jìn)行抽取。第四章材料抽檢內(nèi)容第四章材料抽檢內(nèi)容 - 2 - 第九條第九條地區(qū)項目發(fā)展部必須對所有材料進(jìn)行全面檢查。（一）甲供材：供應(yīng)商負(fù)責(zé)通知項目發(fā)展部，由項目發(fā)展部工程師組織監(jiān)理單位、工程承包商共同進(jìn)行驗收，并在工程材料/

3、設(shè)備進(jìn)場報審表（詳見附件 1）上簽字確認(rèn)，項目發(fā)展部存檔。（二）乙供材：承包商負(fù)責(zé)通知項目發(fā)展部及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。首批次乙供材進(jìn)場，項目發(fā)展部必須安排專人參加驗收；后續(xù)批次材料進(jìn)場，項目發(fā)展部可以隨機(jī)安排人員參與驗收，參加驗收時需在工程材料/設(shè)備進(jìn)場報審表上簽字。所有乙供材料進(jìn)場，監(jiān)理單位必須全程參加驗收。針對規(guī)范要求送檢的材料，由監(jiān)理單位有見證取樣資質(zhì)的監(jiān)理工程師與施工方人員一起，按規(guī)定數(shù)量見證取樣送檢，取得合格報告后，該材料方可用于現(xiàn)場施工。第十條第十條地區(qū)工程管理部在項目施工全過程中按標(biāo)段隨機(jī)抽取不少于 5 種材料，抽檢材料清單詳見附件 2，每月抽檢不少于 1 項（在地區(qū)范圍內(nèi)鋼筋、混凝土、防水、外墻涂料、電線電纜、型材及五金為必抽項），抽查用表參見附件 3。檢查情況發(fā)送項目發(fā)展部及合約管理部，并在當(dāng)月地區(qū)項目發(fā)展月報中體現(xiàn)該地區(qū)材料檢查臺賬（詳見附件

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