2020年房地產公司現場淋、蓄水試驗操作指引手冊(8頁).pdf
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2020年房地產公司現場淋、蓄水試驗操作指引手冊(8頁).pdf
1、 現場淋、蓄水試驗操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目錄 一、 前言 . - 2 - 二、 目的、適用范圍 . - 2 - 1. 目的 . - 2 - 2. 適用范圍 . - 2 - 三、 外墻及外窗淋水試驗操作指引 . - 2 - 1.試驗時點 . - 2 - 2.試驗準備工作 . - 2 - 3. 試驗部位及取樣數量 . - 3 - 4. 試驗方法 . - 3 - 5. 評分標準: . - 5 - 四、 衛(wèi)生間/陽臺/露臺蓄水試驗操作指引 . - 6 - 1.試驗時點 . - 6 - 2. 試驗部位及取樣數量 . - 6 - 3. 試驗方法 . - 6 - 4. 評分
2、標準 . - 6 - - 2 - 一、 前言 為進一步提高外墻門窗的防滲漏性能,杜絕系統(tǒng)性滲漏風險,規(guī)范淋水試驗的方法和流程,提高質量穩(wěn)定性,特制定本工作指引。 二、 目的、適用范圍 1. 目的 規(guī)范工程質量,更好地體現季度綜合評估的作用,提高工程質量品質,切實履行“事前發(fā)現問題、過程解決問題、事后規(guī)避問題”的原則。 2. 適用范圍 本指引適用于所有在建工程(自開工至交付完成)項目,包括全資項目以及非全資但負責經營管理的項目。項目如有分期分區(qū), 相應項目管理行為僅檢查參與實測實量相應的標段,而不是全項目。 三、 外墻及外窗淋水試驗操作指引 1.試驗時點 所檢測部位外窗全部封閉、外墻裝飾全部完成
3、。 2.試驗準備工作 淋水管:項目部應準備好淋水管。淋水管材料為 PPR 管,管徑25mm。淋水管使用手槍鉆等工具開設噴水孔;噴水孔沿管道成直線均勻分布,孔徑 3mm,孔間距 100mm,每根淋水管設置兩排噴淋孔,方向成 90(分別向上 45、向下 45) 。 流量表和水壓表:項目部應準備好流量表和水壓表各 2 只,安裝于淋水管總管上。 - 3 - 增壓泵:若現場水壓不足,項目部應預先準備增壓泵。 3. 試驗部位及取樣數量 檢查前 1 天由評估組隨機抽選 9 層(外窗和外墻)每標段,按標段已開工樓棟平均分配測區(qū),做好淋水準備。 4. 試驗方法 (1)淋水管設置方法 在抽選的 9 個樓層外窗上方設置 3 道淋水管,檢查淋水管下方 3層的外墻和外窗,共檢查 9 層。若淋水外窗有挑檐時,外窗部位應每層設置一道淋水管。 平面位置:距窗表面距離宜為 100150mm;立面位置: 宜為外窗上沿