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中國海外發(fā)展建筑工程公司監(jiān)理單位管理辦法（24頁）.pdf

資源ID：384334 資源大小：501.34KB 全文頁數(shù)：24頁
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中國海外發(fā)展建筑工程公司監(jiān)理單位管理辦法（24頁）.pdf

1、 - 1 - 中國海外發(fā)展有限公司監(jiān)理單位管理辦法第一章總則第一條第一章總則第一條為使中國海外發(fā)展有限公司（簡稱“中海發(fā)展”或“公司”）項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)管好、用好監(jiān)理單位，充分發(fā)揮監(jiān)理對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的過程管控作用，制定本辦法。第二條第二條本制度適用于中海發(fā)展在內(nèi)地全額投資、控股項(xiàng)目或由中海發(fā)展負(fù)責(zé)工程管理的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。第二章職責(zé)與權(quán)限第三條第二章職責(zé)與權(quán)限第三條項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)的職責(zé)與權(quán)限（一）項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)是項(xiàng)目工程管理的主要責(zé)任部門，執(zhí)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一切日常工程管理工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范-GBT50319-2013履行監(jiān)理的工作職

2、責(zé)。（二）協(xié)調(diào)跟蹤合約管理部及時(shí)采購確定監(jiān)理單位，并積極參與項(xiàng)目監(jiān)理單位招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)評(píng)審，在招標(biāo)過程中向監(jiān)理單位提出進(jìn)度、質(zhì)量、安全、內(nèi)業(yè)資料等方面的具體工作要求，做好事前控制。（三）編制項(xiàng)目全周期“監(jiān)理崗位計(jì)劃”，在招標(biāo)時(shí)對(duì)潛在的中標(biāo)單位予以交底說明，并負(fù)責(zé)跟蹤合約管理部寫入執(zhí)行合同，項(xiàng)目實(shí)施過程中負(fù)責(zé)對(duì)“監(jiān)理崗位計(jì)劃”的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督管理。 - 2 - （四）工程開工前，項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)將監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位，并告知施工單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理人員的工作態(tài)度、作風(fēng)、能力及廉潔自律等問題向項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)反映。（五）工程實(shí)施過程中，項(xiàng)目工

3、程團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)管好、用好監(jiān)理單位，最大限度地發(fā)揮監(jiān)理對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全的過程管控作用，項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)按照現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，有計(jì)劃地給監(jiān)理布置安排監(jiān)管工作，布置工作需清單化、表格化、可視化，且需防范管理資料化，資料形式化，應(yīng)以“結(jié)果導(dǎo)向、問題導(dǎo)向”為原則，真抓實(shí)干。（六）負(fù)責(zé)按本管理辦法對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行月度考核。（七）日常管理過程中，凡是涉及對(duì)監(jiān)理單位做出的處罰及罰款事宜，項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)均需書面致函受罰單位并抄送地區(qū)公司合約管理部和工程管理部。（八）負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的付款申請(qǐng)進(jìn)行崗位考勤確認(rèn)及初步審核，協(xié)調(diào)跟蹤合約管理部、財(cái)務(wù)部完成對(duì)監(jiān)理單位的付款、處罰扣款工作。第四條第四條地區(qū)工程管理部職責(zé)與權(quán)限（一）對(duì)該管理辦法的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況進(jìn)行抽查。（二）每季度對(duì)地區(qū)公司各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查、評(píng)比排名。第五條第五條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限（一）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照項(xiàng)目監(jiān)理合同、

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