華潤置地房地產公司全裝修住宅工程質量標準（38頁）.pdf
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華潤置地房地產公司全裝修住宅工程質量標準（38頁）.pdf
1、 1 置地全裝修住宅工程質量標準 1、 目的： 為提升公司置地住宅工程開發建設質量，規范工序管理、質量管理，特制定本指引。 2、 適用范圍： 本指引適用于公司開發的新建住宅全裝修房交樓工程。 3、 定義： 建筑裝飾裝修：為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。 細部：建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 關鍵檢查點：指工序施工完成后，監理公司必須對該工序進行檢驗，檢驗合格后方可進入下道工序施工。項目部根據情況抽檢。 項目質量控制點：指項目部必須控制的檢驗點。 4、 全裝修工程質量標準 說明：在置地住宅工程
2、質量標準中，門窗安裝、室內空氣質量、護欄和扶手、外墻裝修、室外鋪裝、園林景觀、燃氣、弱電等項目已經有相關的質量標準規定，以上項目的全裝修工程質量標準亦按照置地住宅工程質量標準中的規定，這里不再重復。 全裝修項目需進行修排版深化設計，出深化設計圖紙。 裝飾材料選用應滿足建筑師的要求。 2 按照分戶驗收 100全檢， 企業標準高于國家標準的地方， 在文字前加“”號標識。 各利潤中心應參照本標準的質量要求，結合當地相關質量要求，按就高不就低的原則制訂相關工程質量規范列入承包商招標及合同文件中，做到有規可依。 4.1 地面 4.1.1 地面磚、石材鋪貼 1) 主控項目 (1) 面層所用板塊的質量技術指
3、標及物理化學性能指標必須符合設計及規范要求； (2) 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。 2) 一般項目 (1) 地面鋪貼面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷； (2) 有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏； (3) 地面鋪貼面層的允許偏差應符合規范的規定，見下表。 地面鋪貼面層的允許偏差（MM） 項次 項 目 允許偏差 檢驗方法 地面磚 大理石面層和花崗石面層 1 表面平整度 2.0 1.0 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 2 接縫高低差 0.5 0.5 用鋼尺和楔形塞尺檢查 3 接縫平直 1.0 1.0 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 4 間隙寬度 1.0 0.5 用鋼尺檢查 3) 過程控制要求 (1) 地面
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